增城区荔湖街道罗岗村股份经济联合社罗岗村南区佑民路2232号双号商铺出租交易公

　　荔湖街综合保障中心（资产交易工作组）受增城区荔湖街罗岗村股份经济联合社的委托，定于2022年7月25日10:00在荔湖街道办事处1号楼116室对荔湖街罗岗村股份经济联合社罗岗村南区佑民路22-32号双号商铺，立项编号：罗岗村LX20220002项目进行出租交易，本项目采用现场递交报价文件方式进行，欢迎有意参加单位、个人前来竞价。

　　一、项目基本情况

　　1、资产类型及面积：商铺，面积约1226.36平方米；

　　2、标的物所在位置：荔湖街罗岗村南区佑民路22-32号双号商铺；

　　3、资产使用范围：符合国家法律、法规等政策的规定；

　　4、租赁/承包期限：13年9个月，自2022年8月1日至2036年4月30日止；免租期：自2022年8月1日至2022年9月30日止；

　　5、交易底价：30元/平方米/月；

　　6、租金收取方式：租金按三个月为一期收取，每期的前10日交付当期租金，出租人开具广州市农村财务专用收据；

　　7、租金递增方式：每三年递增一次，前两次递增5%，后两次递增10%，即第4、7年递增5%，第10、13年递增10%；

　　8、交易保证金为￥200000元，以转账形式在2022年7月22日24：00前缴纳至荔湖街罗岗村股份经济联合社（账户名：广州市增城区荔湖街罗岗村股份经济联合社，账号：7***0***********0140）。未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易活动结束后5个工作日内予以原额退回；若竞得人在竞投结果公示期满后4个工作日内未与出租人签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

　　9、合同履行保证金为￥200000元，在投标人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金。

　　二、竞投人（单位）准入条件

　　中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外。出租人对投标人的其他要求条件：截至本次交易报名时竞投人未拖欠增城区辖区内各农村集体的租金或承包款。

　　三、其他情况及要求

　　1、出租人收取租金时开具广州市农村财务专用收据。

　　2、中标方须同意接受广州增城罗岗物业服务有限公司对商铺进行物业管理。

　　3、中标方参与竞标视为同意《商铺租赁协议》内容，中标方中标后须按公告规定时间与招标方签订《商铺租赁协议》，否则视为中标方弃标，招标方有权没收20万交易保证金。

　　四、本次项目采用现场递交报价文件方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人。

　　五、报名及咨询

　　竞投人可于2022年7月16日9:00至2022年7月24日18:00（节假日除外），携带相关资料到荔湖街罗岗村股份经济联合社进行咨询，2022年7月25日9：30-10:00到荔湖街道办事处1号楼116室报名。

　　六、报名资料

　　竞投人报名时必须提交以下资料：

　　身份证明材料（自然人身份证原件及复印件、法人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等）、交易保证金缴纳凭证；

　　七、实地查看

　　本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

　　八、经确认竞投资格的竞投人请于2022年7月25日10:00前，携带相关资料到交易现场参与招投标会，逾期恕不接受。

　　九、联系方式

　　资产所属单位：增城区荔湖街罗岗村股份经济联合社

　　联系人：徐华乐   联系电话：135****3479

　　交易机构名称：荔湖街综合保障中心（资产交易工作组）  联系电话：020-26256622

荔湖街综合保障中心（资产交易工作组）

   2022年7月15日

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