市规划和自然资源局大鹏管理局关于〔西冲地区〕法定图则0204地块及周边用地规划调整公开展示的通告

　　根据深圳市大鹏新区南澳办事处西涌社区居民委员会申请，拟对〔西冲地区〕法定图则02-04地块及周边用地进行规划调整，该事项已经市规划和自然资源局审议。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市规划条例》的规定，现予以公开展示。

　　一、法定图则情况

　　02-04地块，规划用地性质为园地E3，用地面积为22527.2平方米，备注为规划保留现状果林。

　　该地块北侧为规划林地E4，用地面积为1778072平方米。

　　14-05地块，规划用地性质为旅游度假及游乐用地，用地面积为8934.5平方米，容积率为0.3，备注：规划。

　　20-01地块，规划用地性质为旅游度假及游乐用地，用地面积为14741.2平方米，容积率为0.3，备注：规划。

　　25-01地块，规划用地性质为旅游度假及游乐用地，用地面积为35987.8平方米，容积率为0.3，备注：规划。

　　二、规划调整情况

　　新增02-05地块，用地性质为二类居住用地，用地面积为5***72.88平方米，容积率为2.1，建筑限高为45米，配套设施项目为社区健康服务中心（建筑面积1000㎡）、社区管理用房（建筑面积250㎡）、社区菜市场（建筑面积600㎡）、社区老年人日间照料中心（建筑面积750㎡）、文化活动室（建筑面积2000平方米,合并设置党群服务中心和社区服务中心）、九班幼儿园（建筑面积2400㎡,占地面积2700㎡），备注：用地内需按规划提供24小时对外开放的公共车行通道。

　　02-04地块用地性质维持园地不变，用地面积由22527.2平方米调整为17763.99平方米；规划林地用地性质维持林地不变，用地面积由1778072平方米调整为1719526.18平方米；拟新增02-06地块，用地性质为公园绿地，用地面积为5729.95平方米。

　　14-05地块用地性质由旅游度假及游乐用地调整为公园绿地，用地面积由8934.5平方米调整为8809.48平方米；20-01地块用地性质由旅游度假及游乐用地调整为公园绿地，用地面积由14741.2平方米调整为15061.34平方米；25-01地块用地性质由旅游度假及游乐用地调整为公园绿地，用地面积由35987.8平方米调整为33353平方米。

　　三、公示时间

　　为期30个自然日，自2019年9月11日至2019年10月10日止。

　　四、意见反馈

　　公示期内如对该事项有意见或建议，请使用真实姓名及联系方式以书面形式反馈至深圳市规划和自然资源局大鹏管理局（联系地址：大鹏新区葵涌街道金业大道140号A5栋，邮编：518119），并注明“城市规划项目公众意见”字样。本次法定图则个案调整公示截止日期为2019年10月10日（如邮寄，以邮戳日期为准）。我局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序进行报批。

　　***：〔西冲地区〕法定图则02-04地块及周边用地图则调整公示文件

　　　　市规划和自然资源局大鹏管理局

　　2019年9月11日