临洮县人民政府关于调整文峰北路西侧棚户区改造项目规划建设方案的批复

县自然资源局：

你局《关于调整文峰北路西侧棚户区改造项目规划建设方案的请示》（临自然资源发〔2021〕47号）收悉，经2021年3月21日县政府第七十四次常务会议研究，原则同意该规划调整建设方案。现批复如下：

一、规划位置及占地面积：该项目位于临洮县文峰北路西侧，东邻文峰北路，南邻建设用地，西邻规划道路，北邻规划道路。规划总用地面积18209平方米（约合27.1亩）。

二、用地性质：R类-R2二类居住用地，B类-商业服务业设施用地。

三、建设内容及规模：原规划建设方案调整后，将原22层2#住宅楼调整为13层住宅楼，其余建筑均未发生变化。已建22层住宅楼2栋，21层住宅楼2栋，13层住宅楼1栋。2层商铺1栋，3层商铺1栋。总建筑面积62177平方米，地上建筑面积49777平方米(住宅建筑面积39277平方米，商业建筑面积10500平方米)，地下建筑面积12400平方米。建筑基底面积5100平方米，绿地面积5500平方米。容积率2.73，建筑密度28.01%，绿地率30.2%，汽车停车位250辆(地下停车250辆)，非机动车停车位400辆。 

四、概算投资及资金来源：项目概算投资2.5亿元，除争取国家专项资金外，全部由建设单位自筹。

五、建设期限：一年（2021年5月-2022年5月）。

六、人防要求：严格按照定西市人防建设规范标准执行。

七、建设要求：严格按照土地规划用途及建设方案进行建设，不准擅自改变土地性质，并配套完善消防、社区服务用房及物业用房、新能源车辆充电设施、绿化等附属设施。

接此批复后，由你局会同县住建局等单位和洮阳镇人民政府，抓紧依法办理各项前期手续，督促建设单位尽快启动建设，争取项目早日建成使用。同时，临洮县人民政府《关于文峰北路西侧棚户改造项目规划建设方案的批复》（复字〔2018〕31号）废止。

此复。                          

***：文峰北路西侧棚户区改造项目总平面布置图

临洮县人民政府

　　　　                          2021年4月8日