集民意汇民智聚民力三问于民解老旧小区治理难题
坝坝会上,喝喝茶、聊聊天,干部群众面对面,老旧小区改造的难事在谈笑间轻柔化解;从无到有、从散到聚,党建引领聚合资源在老旧小区里变出了一处处新空间,增加了一项项新服务。
近日,猇亭区以老旧小区改造为切入点,三问于民,集民意、汇民智、聚民力,充分调动群众的积极性、主动性、创造性,以共同缔造理念推进老旧小区改造,一个个整洁、舒适、安全、美丽的小区靓了起来。
量体裁衣问民需
小区可不可以建一个长廊?方便老年人活动。小区内要是有个电动车充电桩就好了!每次从楼上走飞线下来既麻烦又不安全。虎牙街道辖区内一场热闹的坝坝会正在召开,居民们为小区的换颜大计提出自己的设想。
这已是该街道当月举办的第二次连心夜话活动。为让老旧小区改造推得动、改得稳、落地快,改造前,猇亭区通过群众屋场会、乡贤座谈会、入户走访等形式,深入开展小区怎么改请你来点单项目怎么建大家商量办等活动80余场次,倾听群众心声,摸清居民改造意愿和改造内容。
在此基础上,一居一策量身定制改造方案。将群众参与情况作为老旧小区改造的前置条件,综合研判群众对老旧小区改造的意愿率、改造内容和方案通过率、拆违率、捐资率和小区党组织、自治组织组建情况,建立改造项目启动标准清单,通过业委会组织业主进行表决,并经参与表决的双四分之三以上业主同意后实施。
雕梁画栋问民计
我捐50。我捐100。近期,云池街办下马槽社区针对宜化小区落水管改造,在宜化小区广场举行众筹活动。小区建设好了,最终受益的还是自己。居民们排着长队踊跃捐款,短短一个小时,就有41名居民参与捐款,筹得改造资金3478元。
像这样的众筹,在猇亭区的老旧小区里已经成了常办活动。今年以来,各小区居民已累计捐资众筹25万元,全部用于小区改造项目建设。
猇亭区运用共同缔造理念,区领导挂帅,专班包保,统筹小区大支部、筑堡工程队各方力量,发动居民群众进一步细化改造措施,完善改造方案,实施共建项目35个。组织规划师、建筑师、工程师进小区送技术,培训一批懂建设、会管理的社区、业委会骨干力量,确保项目有人管。按照谁受益、谁出资原则,引导居民通过出资出力、投工投劳支持改造,共同参与工程建设过程监督,实现项目共同建。
目前,全区已完成建宜小区、4820小区、华宇小区等18个老旧小区改造,惠及104栋楼2737户,建成小区党群连心站19个,增设小区充电桩1438个,新增停车位200余个,刷黑改造道路约15000平方米、铺装面积7300平方米,屋面防水10100平方米,新建雨污管道3千米,安装照明路灯110盏。改造后,小区基础设施全面提档升级,居民生活品质显著提升。
花成蜜就问民效
最近,连心长廊、智能充电桩、会说话的楼道被老旧小区里的居民们争相晒出了圈儿。晒晒谁的小区变化大?比比谁家小区花园美?掀起了猇亭居民晒评新风潮。
猇亭区坚持把群众满不满意、高不高兴、受不受益作为改造成效的检验标准。工程完工后,及时组织居民对改造成效进行评价和反馈,评选老旧小区先进个人,激发群众参与小区治理的积极性。组织小区居民针对小区环境卫生、停车管理、物业收费、垃圾分类等内容,通过居委会或居民自治组织,共同商议拟订居民公约并监督执行,共同维护老旧小区改造成果。
小区加装了电梯,我们老年人上下楼方便多了!家住华宇小区的陈婆婆逢人便说。华宇小区初建于1993年,没有物业,设施落后,居民烦心事多。为了提升小区颜值,小区党支部书记、业委会主任段秉华发动居民筹资1.2万元,向上争取资金200万元,先后完成雨污管道、道路刷黑、停车位等10余项改造。这个曾经远近闻名的破小区,如今成为了猇亭杂居小区改造的示范点。
居民们纷纷加入小区志愿者队伍,共建共治共享格局正在老旧小区中逐渐形成。菜园变花园、垃圾堆变垃圾房、杂草地变停车场,昔日老旧小区旧貌换新颜,居民在旧小区享受着美丽舒适的新生活,获得感、幸福感、安全感与日俱增。
三峡日报全媒记者 杨春艳 通讯员李芳