规范现场信息公示保障购房者知情权

7月29日，广州市住房城乡建设网发布了《关于进一步规范商品房销售现场信息公示的通知(征求意见稿)》，公开征求社会群众意见。

据悉，此次《通知》的主要内容是规范商品房销售现场公示工作，重点在于推行不利因素公示工作。不利因素是指不局限于项目规划区域内，可能影响业主利益及引起交易纠纷或业主投诉的因素，包括但不限于噪声源、恶臭源、污染源或其他不利因素。

房地产行业专业人士称：制定该《通知》作用一是为开发企业、中介服务机构做好销售现场公示工作提供清晰的工作指引，明确了销售现场应公示的信息种类、信息内容，以及对外公示的时限、要求等；二是《广州市房屋交易监督管理办法》第十一条已对商品房销售现场信息公示工作进行规定，《通知》是对该条款的细化、补充；三是保障购房者的知情权，减少由信息不对称引起的矛盾纠纷。

专业人士认为，开发企业和中介服务机构要认识到信息公示不是自黑，相反应当高度重视。根据合同法第四十二条，订立合同过程中故意隐瞒与订立合同有关的重要事实，给购房者造成损失的，应当承担赔偿责任。也就是说，如果开发企业和中介服务机构的信息公示告知故意遗漏了重大事项，可能在打官司时处于不利地位。

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