建设部领导莅临我局调研青岛房地产市场运行情况

　　8月30日，建设部房地产司谢家瑾司长在省建设厅领导陪同下莅临青岛市国土资源和房屋管理局调研指导工作，重点听取了青岛市落实中央宏观调控政策、新政以来房地产市场运行情况以及房地产市场变化对财税、信贷、土地市场的影响等方面的工作汇报。市国土资源和房屋管理局局长张敬吉，市建委副主任、市房地产开发管理局局长吴刚等陪同调研并汇报了相关工作。

　　中央调控房地产市场、稳定住房价格的政策措施出台后，青岛市委、市政府高度重视，市主要领导多次召开专题会议研究部署落实，先后下发了一系列关于加强房地产开发用地出让管理，促进房地产市场持续健康发展、切实稳定住房价格，进一步推进住房保障体系建设的文件，从供求两方面加强房地产市场宏观调控，调整住房供应结构，同时综合运用财税、金融、行政等多种手段，控制不合理住房需求，打击投机行为，努力实现我市住房供求基本平衡，切实稳定住房价格，促进了青岛房地产市场持续健康发展。主要措施有：一是冷静分析，切实做到对青岛房地产市场深入分析，对青岛市情深入分析，正确认识青岛房地产市场成果来之不易。二是沉着应对，遵循市场规律、发挥政府职能、进行有效调控，进一步规范中介市场、限制期房转让、加强流通管理。三是强化保障，引导有效需求、控制被动需求，扩大住房建设土地供应量，今明两年将从市土地储备中各拿出1000亩土地用于普通商品住房建设。在此基础上逐步建立多层次的住房保障体系。

　　听取汇报后，谢司长对青岛落实国家宏观调控政策情况予以高度评价，并对青岛今后的工作提出了要求，青岛要继续坚定不移地落实国家宏观调控政策，把存在的突出问题解决好，坚定不移地把房地产业作为支柱产业，促进青岛房地产市场持续健康发展。在今后的工作中要重点抓好两个关键问题，一是调整供应结构，二是关注市场变化，完善预警信息系统建设，做好今年以来商品住房成交量、上市量、新开工量的变化情况分析。随后，谢司长还参观了市房地产交易中心，对交易中心房屋产权办证立等可取、中介规范管理等工作表示充分肯定。