成交559套均价破五

12月高明楼市量跌价升，别墅销售是均价提升主因

　　佛山日报讯　记者路帅报道：记者昨日从区住建部门获悉，2015年12月高明新建住宅销售559套，环比下降11.55%，但均价突破5000元，呈现量跌价增的趋势。业内人士介绍，因别墅销售的拉动，高明楼市均价有所抬升，预计春节前成交量仍有小幅上升空间。

　　昨日，记者来到某楼盘营销中心，看到不少市民正在观看沙盘。该楼盘自2015年12月7日加推5号楼以来，销售一直很平稳。“5号楼是我们新加推的，共100多套房源，目前已经卖掉了约6成。”该楼盘销售经理罗俊文说。目前房地产销售正处于淡季，各大楼盘销售表现都比较平稳。

　　这种说法从区住建部门公布的2015年12月份房产交易数据可以得到印证。上个月高明新建住宅销售559套，环比下降了11.55%；成交面积6.74万㎡，环比下降2.6%；成交金额约3.5亿元，环比下降1.9%。

　　但12月份的平均成交价格却首次突破5000元大关，达到5202.7元/㎡，较11月份的4972.86元/㎡，提高了4.62%。记者了解到，这是自2014年9月份以来，高明新建住宅销售均价首次“破五”。

　　“均价突破5000元，很大程度归功于别墅销售的拉动。”一位不愿具名的业内人士说。2015年12月份高明有多处楼盘开盘销售，其中便有别墅楼盘。

　　对于上个月高明楼市量跌价增，高明区房地产协会名誉主席谭世荣认为这是市场规律使然，是正常的市场波动。“现在对于楼市的优惠政策很多，利好消息不断，这都刺激了潜在购房者。加上伴随高明产业发展和城镇建设配套设施日益完善，选择来高明安家、创业和发展的群体会不断增加。”谭世荣说。预计春节前高明新建住宅的成交量让有上升空间。