海源城推动平湖打造新的增长极

　　平湖千亿产业高地崛起。 　

　摘要：2016年5月7日，《深圳市实施东进战略行动方案（2016-2020）》及相关配套方案公布。《方案》提出，加速实现东部新中心崛起，推动深圳形成东西均衡、周边协同的发展新格局，并计划投资1.4万亿元，完成交通建设、产业提升、公共服务、城市发展等四大领域共13项重点任务，“十三五”期间计划投资5000多亿元。

　　其中，平湖作为东进桥头堡，将重点加快平湖金融与现代服务业基地建设，深化与前海的战略合作，塑造深圳北门户新形象。2016年，作为“十三五”规划的开局之年，在东进战略下，加快产业结构转型升级、加大招商选资力度，成为平湖街道办的战略制高点，而区域产业综合体标杆海源城，则推动着平湖打造新的增长极。

　　1 平湖——东进桥头堡未来深圳四大交通枢纽之一

　　2016年龙岗区“两会”《政府工作报告》中，平湖的定位是，重点加快平湖金融与现代服务业基地建设，深化与前海的战略合作，塑造深圳北门户新形象。平湖作为辐射深惠中部组团中心，除了依托平湖金融与现代服务业基地建设外，还将发挥其综合交通枢纽优势，加快生产性服务设施平台建设，重点推进平湖医院等生活配套设施建设，打造集战略性新兴产业、大数据及金融服务、综合交通枢纽、商业商务和居住生活于一体的现代化科技新城。

　　2016年5月7日公布的《深圳市实施东进战略行动方案（2016-2020）》提出，平湖将加快构建东部陆海空铁综合交通新体系。其中今年7月，广深铁路将开通平湖站；连接平湖-福田的地铁10号线也已开建。“平湖未来至少有5条轨道线，将跻身深圳四大轨道交通枢纽之一，也是唯一一个具有高铁、动车、地铁等系列的区域枢纽。”

　　2 平湖总部效应初显 千亿产业高地崛起

　　2015年，平湖街道全年工业总产值325.47亿元，其中，规模以上工业总产值267.3亿元，占82.1%，经济结构进一步优化。近几年，该街道通过产业转型升级，产业结构不断优化，国家高新企业由2014年的47家上升为2015年的***家，增加17家；总部经济、上市企业不断增多，由2014年的17家上升为2015年的21家，增加4家。2015年引进177个投资额超千万元的重大优质项目，超亿元企业15家。

　　通过提升企业服务水平，加强企业总部迁入地注册工作，平湖街道引进、培育了一批优质企业，特别是聚飞光电、傲基电子商务、气派科技、大宇精雕、赛维电商、有棵树、柯玫娅品牌服装等企业总部落户平湖，促进了当地经济稳定发展和税收稳定增长。

　　其中，在跨境电商领域，全国跨境电商前十强有4家在平湖， 平湖已成事实上的龙岗跨境电商总部板块。目前，由龙岗经促局主办的深圳龙岗首届跨境电商产业展落户平湖海源城。此次展会将首度揭秘龙岗跨境电商产业带规划，首批近30家龙岗跨境电商巨头及优势龙头企业将联袂亮相，智能机器人、无人机、VR眼镜、4K电视等国际尖端产品将闪亮登场。

　　以物流产业为核心，文化创意产业、现代金融服务业等产业多元化发展，千亿产业集聚平湖，发展动力十足。由规模产业发展带来的基础设施、配套完善，以及就业人口的增长，将助推区域发展，大幅提升当地居住品质和商务品质。

　　3 海源城——标杆产业综合体推动平湖打造新增长极

　　标杆项目的出现是一个片区具有强大生命力的有力证明。面对平湖日益增长的产业升级及企业迁入需求，海源城将融合研发办公、商品展示、配套人才公寓多种建筑空间，打造创新金融商贸生态圈。建成后，拟引入10家大型企业、30家中型企业、300家中小微企业，提供超过一万个就业机会。项目预计于2016年第三季度完成封顶。

　　作为片区产城融合的示范性项目，海源城是平湖街道重点建设的传统优势产业转型升级示范基地，连续4年被授予“深圳重大项目”“深圳现代物流项目”。

　　海源城建设方海源恒业深耕实业37载，厚积薄发，始终贯彻“革新是第一生命力”的经营理念，为参与创造深圳下一次产业升级的历史，深感自身责任重大。公司决心整合自身资源，切入产业地产蓝海，瞄准金融商贸、大数据、供应链金融、软硬件智造等深圳核心产业；以大宗商贸为主体、以供应链及金融为切入点，通过“+大数据”的方式，提供园区企业创新升级的原动力。

　　海源恒业携手国际规划设计大师，共同铸造区域标杆产品。建筑规划由中国十大建筑设计公司华阳国际主持，园林景观设计由全球排名第一的设计公司AECOM挑梁， 室内设计出自著名香港设计师DANNY CHENG之手，泛光照明由曾经打造万象城、欢乐海岸等地标项目的深圳DASUN环境艺术完成，堪称大师云集的倾心之作。

　　海源恒业已着手整合自身实业资源，推出“海纳”产业服务体系，除了将创立税务、政策申请、法律、专利等产业支持体系外，重点建设高校直通车、云数据库、智慧物流、O2O智能商贸展示等服务，打通人才、技术、资金、团队、项目、智库的链接。目前，首期展厅联合跨境电商展同时推出，近日将于项目现场举行创投路演、产品发布、企业沙龙、CEO讲坛等系列活动，成为龙岗又一重要创新资源聚集地。

　　海源城空间硬件也对标深圳标杆类项目，充满创新。其中，为大中型企业打造的海源国际金融中心集合精工幕墙、中央空调、高速电梯、智能化办公系统等甲级配置，是片区商务标杆，未来将成为片区上市或准上市企业的首选。

　　海源创研中心层高4.5-6米，可实现租一层用两层的功能，每户都有独立洗手间及空调位置，专为跨境电商等最具成长性的业态量身定制。

　　海源SOHO层高4.5-6米，兼具居住与商务功能，专为创新创业精英人群打造。

　　开放式活力商业街区H-Park也极具风情与特色，未来将集中片区最具特色的餐饮以及互联网咖啡、创客书店等体验式业态，为片区第一休闲目的地。

　　海源公馆拥有精装39-92㎡的1-3房，将成片区精英人士最大聚集地。精装样板房将于近日开放，平湖高端居住类产品的佼佼者即将亮相。