金山区不动产登记信息四月起起可自助查询

　　为进一步优化营商环境，提升便民利民服务水平，金山区房地产交易中心引进的“不动产登记信息自助查询机”已经投入试运行，只需带好本人的二代身份证原件就可通过自助查询机查询到本市范围内已登记的房产相关信息，自助查询实现“即来即查”。4月1日，全市将统一正式运行。

　　查哪些：

　　1、查自己：本人名下在本市已登记的所有房产信息情况。

　　2、查别人：房屋自然状况、是否存在共有情形，是否存在抵押、查封、租赁或者异议登记等信息。（注意：输入地址必须与产证上地址一致）

　　3、查宗地图：查询相应已登记房屋的宗地图。

　　怎么查：

　　查询人将本人的二代身份证原件放置在自助查询终端上同时自助终端通过***头对查询人身份进行验证，验证通过后即可进行相应查询。经登记信息系统查阅到的相关信息可以直接打印自动盖章。

　　谁能查：

　　持有二代居民身份证原件的所有人。

　　金山区房地产交易中心积极响应上级部门要求，不断优化财产登记流程，全面推进不动产登记服务改革。对不动产登记涉及的缴税、登记工作流程进一步整合和优化，进一步减少办理环节、压缩办理时限、提升服务效率。

　　一减少办理环节。将不动产转移登记的办理环节调整为申请不动产登记和发证两个环节，其中工厂、仓库类转移登记的办理环节调整为当场发证一个环节。

　　二缩短办理时限。客户在受理后五个工作日当场完成缴税、缴费和领证。企业抵押类办证时间减半；对工厂、仓库类转移登记设置专窗，当场办结。

　　三实行房屋交易登记网上预约办理。申请人可以通过预约平台提前预约，经预约后，可以在我区交易中心大厅实现快速办件，有效减少在交易大厅排队等候的时间。

　　金山区房地产交易中心将进一步优化营商环境，不断提升办事体验、提高服务效率，切实提升企业和群众的获得感和满意度。