王定明委员建议理顺社区管理与物业服务关系
随着城市规模不断扩大,城市住宅小区建设飞速发展,如何理顺社区管理和物业服务的关系?王定明委员建议,政府设立专门机构协调社区与物业服务之间的关系,出台管理办法,明确社区居委会和物业服务公司的权利和义务。
“据不完全统计,目前全市建成小区已完成入住面积378万平米,容纳人口8.7万人,今后每年还会增长,届时有些社区内住宅小区的人口将占到社区人口的70%以上。”王定明说,社区居委会是基层群众自治组织,承担着各级政府赋予的法规宣传、计划生育、综合治理等职能。由于新建住宅小区相对集中在一些社区内,使这些社区工作量猛增,远远超出了社区居委会所能承受的范围。同时,一些物业公司对社区居委会工作人员进入小区开展工作持不支持、不配合的态度,很多住宅小区成为社区管理工作的盲区和死角。
为理顺社区管理与住宅小区物业服务之间的关系,王定明建议政府成立专门机构,配备相应人力,加强对物业服务企业的指导和监管;出台管理办法,明确物业服务企业和业主在社区管理中的权利和义务,形成以社区居委会为主导、业主自主管理、小区资源共享、共建社会主义新社区的良好局面。