凭借无中生有的网红景点朱泾待泾村走上逆袭之路

　　施乡村振兴战略是关系全面建设社会主义现代化国家的全局性、战略性任务，在上海，除了政府持续推进外，农民积极参与、主动参与的势头迅猛，农村土地制度进一步改革，“农民相对集中居住”提高了乡村生态宜居水平，农业水平持续向高质量发展，农村基层党组织切实发挥了农村“带头人”的作用。

　　刚刚过去的“十一”黄金周，坐落于金山区朱泾镇待泾村内的花开海上生态园，迎来了3.01万人次游客。生态园里，当季的格桑花和鸡冠花开出“70”的数字图案和黄浦江畔地标性建筑，为举国欢庆的节日增添了浓墨重彩的一笔。

　　这个开业刚满3年的生态园，凭借“月月皆花开，四级都有景”的“高颜值”，已成为沪上市民竞相“打卡”的网红景点，累计接待游客超过80万人次。络绎不绝的客流，同样给待泾村内的民宿带来了商机，在节假日高峰期，有些村民自家种的蔬菜、土鸡生的蛋，甚至压箱底翻出来的土布都被抢购一空。

　　粉墙黛瓦、水清岸绿，宅前屋后干净整洁、景观绿化错落有致，如今的待泾村收获了市级美丽乡村示范村、乡村振兴示范村等一系列殊荣。但难以想象的是，这个位于朱泾镇最西面的村子曾经个名副其实的穷村，不仅环境“脏乱差”，而且由于地势低洼，村民种庄稼也难有好收成。于是，早在十多年前，村里只好把部分土地流转出来，提供给一家公司种植苗木。

　　2014年，朱泾镇调整规划，从村民手中流转出土地，引进社会资本杭州蓝天园林生态科技股份有限公司，对1984亩林地进行整体开发，其中600亩用于打造花开海上生态园。从此，待泾村便走上了一条“逆袭”之路。

　　“从社会资本进入待泾村伊始，朱泾镇就和项目运营方达成共识，企业只有做好对乡村的反哺，才能获得长远发展。”朱泾镇党委书记李士权介绍。根据约定，因共享了村里道路、绿化等基础设施，生态园每年门票收入的10%返还给待泾村，作为分红收益；生态园西侧，45亩林下停车场可停2000辆车，由村里负责运营管理，收入也全归村集体所有；生态园招工，优先面向待泾村提供岗位，去年一年村民通过打工增收250万元左右；蓝天园林所开发的1984亩林地，流转费比面上同类土地高5%，今年将突破每亩900元……此外，待泾村的4000多位村民，还可持年卡随时去“花开海上”免费游览。

　　网红景点就在自己村里，随时可以免费去。不过，76岁的待泾村3组村民小组长李惠英却说“我们已经不想去了”。理由很简单，因为随着产业兴旺起来，待泾村的环境也越来越美。“我们村变成了大花园，每天就在家门口逛逛不是更方便！”李惠英的幽默并不夸张。这两年，待泾村投入400多万元进行公共空间治理，拆除违章建筑21800多平方米，对农舍外墙全部整修、白化，完成14条河道疏浚并植树2万多株、种植草坪5000多平方米，对废弃场所进行复垦、整治、复绿，新建桥梁10座，修建了健身场地、公共停车点，重新装修2个老年活动中心等村公共服务设施，待泾村的角角落落旧貌换新颜。

　　公共空间治理的同时，村民居住条件也在同步改善。在蔡家楼埭上，整修好的农家小楼一派白墙黛瓦的江南民居风貌。据村党总支书记姚民军介绍，这一条埭上有60多户村民自愿申请翻修，平均每栋房子要花费7-8万元，农户只需出10%左右，其余则由村里和政府部门补贴。

　　在这些修葺一新的小楼里，有4户农家率先进行试点，将闲置农宅打造成为特色民宿。这个名为朱泾田园综合体的项目通过对村民空置的现住房进行翻新，在充分保留农宅原有风貌的前提下，融入现代民宿元素。打造具有特色风情的民宿与康养社区，并逐步导入文创、亲子娱乐等业态，积极探索“田园+乐园+家园”乡村休闲旅游新路。

　　今年国庆前夕，民宿迎来了首批入住客人。民宿主人彭国强表示，这幢约200㎡的老宅之前一直空置着无人居住。如今，有了每月3000多元的租金固定收入，未来还会递增。“现在许多周围的村民都向我来咨询，也打算将自己的房子租出去。”

　　门票收入分红、停车场收入、土地流转费、闲置农宅租金、生态园里打工、民宿里保洁……这一笔笔帐算得心花怒放，“花开海上”让甜蜜的日子也好似开了花。“产业兴旺”的可持续实利，使待泾村村民们对未来生活更加向往。