佛山市顺德区大良街道近良河东片A072号地块使用权挂牌出让公告

国有建设用地使用权挂牌出让公告

经佛山市顺德区人民政府批准，佛山市顺德区国土城建和水利局委托佛山市顺德区公共资源交易中心采用挂牌竞买方式出让下列地块的国有建设用地使用权，现将公开挂牌竞买的有关事宜公告如下：

一、挂牌地块的基本情况和规划指标要求：

其他土地使用条件详见（东部）顺规条件（2015）019-S号《佛山市顺德区建设用地规划条件》。

    二、挂牌地块的竞买起始价为人民币5744万元，每次竞价加价幅度不得小于人民币20万元。挂牌地块的竞买保证金为人民币1148万元，交纳竞买保证金的截止时间为

三、挂牌时间安排：

（一）挂牌公告期：至。

（二）挂牌时间：2015 年至正止。挂牌人将于9：30分在佛山市顺德区德民路行政服务中心西座1楼顺德区公共资源交易中心交易大厅举行本次国有建设用地使用权挂牌现场会议，挂牌人在现场为申请人办理竞买登记手续及接受报价。

（三）挂牌现场竞价：挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，挂牌转入现场竞价程序，通过现场竞价确定竞得人。没有竞买人愿意继续竞价的，挂牌竞价结束。

四、竞买资格及要求：

（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参与本次竞买，法律、法规另有规定者除外。

（二）申请人可单独申请，也可联合申请。

（三）申请人存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，申请人及其控股股东不得参与本地块挂牌竞买活动：

1．存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；

2．存在非法转让土地使用权等违法行为的；

3．被佛山市顺德区国土城建和水利局认定因用地者自身原因导致土地闲置、尚未处理完毕的土地使用人；

4．被佛山市中级人民法院列入《启动执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》内的失信被执行人；

5．开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。

6．法律法规规定的其他情形。

五、开发建设要求：                          

（一）本宗地必须按照（东部）顺规条件（2015）019-S号《佛山市顺德区建设用地规划条件》的要求实施建设，自土地交付之日起一年内开工建设，自交地之日起三年内全部工程竣工并申请竣工验收。

（二）竞得人注册地址若不在顺德区，应自地块成交之日起一年内将注册地址迁入顺德区大良街道。

竞买申请人若于竞买申请时申报成立具有独立法人资格的新公司受让地块的，申报须包括新公司股东构成（申请人须为股东之一）、出资比例及成立时间。

六、交地时间、交地标准和土地出让金缴付要求：

交地时间：自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内交付土地。

交地标准：由顺德区大良街道土地发展中心负责按以下条件交付土地：

（一）土地平整：土地平整至现状。

（二）通路：按现状交付。

（三）通水：在本宗地周边提供供水管接入点，接入点由供水部门确定，竞得人向供水部门申请，费用由竞得人负责。

（四）通电：地块的用电（含永久用电和临时用电）由竞得人向供电部门申请，包括地块内需设置专用变配电用房的一切费用由竞得人负责。

（五）地块的通讯、污水排放等由竞得人根据城市管网现状向有关部门申请，费用由竞得人负责。

土地出让金付款方式：受让人须于签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起15日内按成交价款的50%向出让人支付首期国有建设用地使用权出让金，余额于签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起6个月内一次性支付完毕。分期支付国有建设用地使用权出让价款的，受让人在支付第二期及以后各期国有建设用地使用权出让价款时，需按照支付第一期土地出让价款之日比照中国人民银行公布的同期贷款利率，向出让人支付利息。

七、本次国有建设用地使用权挂牌出让（设有底价）采用以增价方式进行报价，按照价高且不低于底价者得原则确定竞得人。

八、本次国有建设用地使用权是以公开挂牌竞买的方式出让，成交后竞得人除缴纳成交地价款即国有建设用地使用权出让价款外，还另须按规定向政府缴纳契税和印花税。

契税、印花税缴纳要求等涉税事项请咨询区财税局相关工作人员（咨询电话：0757-22836856***或0757-22836855区先生）。

九、本次挂牌地块的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件。竞买人可通过互联网（佛山市顺德区公共资源交易中心网址：http://zt.shunde.gov.cn/ggzy/）获取本次国有建设用地使用权挂牌出让文件。本次公告后至挂牌现场会开始期间，如有关于本地块竞买文件的修改、澄清、说明等将通过上述网站发布，请有意竞买人密切留意。

中心地址：佛山市顺德区德民路行政服务中心西座1楼

联系电话：0757-22836778、22836224、22836255

联 系 人：先生、先生、先生

传真号码：0757-22836252

佛山市顺德区公共资源交易中心

***：挂牌文件.pdf
***：***1-2（佛山市顺德区建设用地规划条件）.pdf
***：***1-3（宗地图）.pdf