市财政局充分发挥住房公积金作用助推山城房地产市场健康发展

近日，记者从市财政局获悉，2015年，我市共发放住房公积金贷款7.55亿元，比2014年增长5%，占我市个人购房贷款50%以上，帮助全市3300多户家庭购买了住房，拉动住房消费11.2亿元。其中，市财政局所属的市住房公积金管理中心发放贷款4.1亿元，比2014年增长了33.5%，有力地促进了我市房地产市场健康平稳发展。

面对宏观经济下行压力下持续低迷的房地产市场，市财政局克服困难，努力作为，积极发挥住房公积金贷款的政策优势。为了了解房地产市场真实情况，他们深入一线开展调研，摸清存在的问题，探索促进住房消费的有效途径。通过对大量详实数据的深入分析，总结我市房地产市场运行态势和当前的基本规律，从而明确推动房地产市场发展的思路和工作目标。

为了应对房地产市场的变化，市财政局坚持创新促发展，全面落实省、市政府促进房地产市场发展的各项优惠举措，同时根据我市实际情况，进一步放宽政策。通过下调首付款比例，提高贷款限额，降低贷款准入门槛等一系列措施，为购房职工贷款提供一个宽松便利环境，有效地引导刚性需求走向，刺激改善性需求释放。他们还协调本钢住房公积金分中心，指导两县住房公积金管理机构，统一调整政策，扩大优惠政策覆盖面，使之惠及全市购房职工。

为了做好窗口服务，市财政局先后取消了住房公积金贷款的公证和担保业务及其收费，减少办理贷款的环节，提高办理效率，提高借款人满意度。加大对开发商的支持力度，走访在售商楼盘，了解开发商需要帮助解决困难。组织开发商销售人员进行培训、座谈，宣传讲解住房公积金贷款政策和办理流程。加班加点提高贷款发放效率，加快开发商资金周转。这些举措为稳定我市房地产市场，保证房地产市场适度发展，发挥了积极作用。