百亿涵碧楼文创基金首个项目落户金华

　　10月14日，经过一天的“论剑”，2016浙商·财经国际论坛在杭州黄龙饭店落幕。本届论坛以“变局下的经济新探索”为主题，是今年杭州西博会重点会议项目之一，由杭州市政府、浙商银行、浙商国际金融资产交易中心等主办。
　　本届论坛传出消息：台湾乡林集团筹资100亿元组建涵碧楼文创产业基金，其中首个项目落户金华紫金湾。基金将通过整合太阳能、文创书店、文艺沙龙、财富管理以及家族服务，打造为“精致、金融、科技、人文”的高附加值房地产投资基金。紫金湾项目C区规划的以台湾原创文化为基础的“音乐小镇”，区别于区域内其他产品，带来科技人文创新的聚合。
　　在这一场大咖云集的论坛中，记者注意到论坛协办方是华夏新供给经济学研究院和杭州涵碧楼文创产业基金。杭州涵碧楼文创产业基金则是在金华紫金湾项目前期营运基础上直接升级组建。
　　当天，在新经济与城市新动力主题环节中，***参事、住房和城乡建设部原副部长仇保兴与台湾商业总会理事长、乡林集团董事长赖正镒同场论道。仇保兴说，增加城市经济新投资和新动能的一个方向是老旧小区的绿化改造。中国一些城市未老先衰，城市病众多，去年底中央城市工作会议提出城市修补概念，其中一个重要方面就是400多亿旧建筑改造，把以前的市场需求改善、提升就是一个约15万亿的庞大市场。
　　赖正镒说，大陆在过去是大面积开发而取得规模利润。但是未来的市场不一样了。那种靠规模取胜，从北方到南方每一个项目长得都差不多的项目开发需要调整。市场将会更加注重人的个性化需求，注重内在品质的丰富和提高，是非常好的一个方向。“乡林”的优势就是可以透过台湾商业总会，整合各个门类产品和商业的成熟提供商，继续会带领更多的企业到杭州来，到浙江来开发。“我们已经在浙江成立文创产业基金，在金华，在舟山也都有这样的项目在投资，我们会跟浙江一起发展。”
　　在面向新生活的新产业主题环节，一众经济界牛人诠释互联网正加快与产业融合的步伐。主讲嘉宾台湾乡林集团执行副总经理吕理全说，在经济新常态下，我国传统产业的发展面临巨大挑战，互联网正加快与产业融合的步伐。消费升级技术创新，引发生活方式变革，从而促进新产业的蓬勃发展。科技创新不断向产业延展，成为连接金融、文创、地产、新能源、智慧城市等业态的重要纽带。如何将新兴产业兼容并包，创造出新生活模式？台湾涵碧楼在制造产品过程中，坚持一个楼盘一个故事，从拿地块本身挖掘与之相匹配的历史。比如说，金华紫金湾项目就是一个集中了众多优异禀赋的地块，这里有施广南音乐广场，有艾青文化公园，自然和人文的配套浑然天成，又是城市新核心所在。投资最讲究的就是提前规划和布局，这就延伸出“音乐小镇”的设想。“我们会在这块热土上，营造‘音乐小镇’的氛围，全面提升周边居住品质。这是和我们台湾涵碧楼产业发展是一脉相承的，也将是浙江文创基金的起点。”