区土地和房屋征收办2015年第三季度转作风提效能工作情况
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于2022年04月25日发表
今年7月以来，我办根据区委区政府 “转作风提效能”活动的要求，践行“三严三实”要求，坚持改进作风，密切联系群众。秉持“依法依规、和谐收地”的原则，区镇联动，规范土地和房屋征收工作的程序，加强土地和房屋征收工作的管理，提高工作效能，全力以赴做好西部生态新城B片区、城职院配套道路等项目收地工作，为推动重点项目建设、***土地征收难题做出了积极努力。
一、加强征收队伍思想廉政教育
认真按照区委的工作要求，把加强思想政治工作和强化基层党组织建设作为统一思想、提高能力、凝聚力量、推动工作的有效途径，在组织教育时，坚持把思想廉政教育同热爱征收工作结合起来，努力使每个干部都具有饱满的事业心、荣誉感和责任感，着重“三纪”教育，确保队伍从思想上、行动上保持清正廉洁、秉公守法，筑牢拒腐防变的思想防线。
二、加强法律法规和业务交流学习
组织工作人员学习新修订的《珠海市征收（征用）土地青苗及地上附着物补偿办法》，将原办法与新修订内容进行对照，概括梳理不同之处，针对土地和房屋征收工作中遇到的实际问题进行细致分析，共同研究解决问题的办法。加强与有关单位的业务交流，及时与斗门区征收部门沟通及交换意见，以求共同加快推进双湖路用地征收任务。
三、改进工作方式方法，深化一线工作
自觉将工作重心往土地征收一线前移，努力做到情况在一线了解、问题在一线解决、形象在一线树立、感情在一线融合。充分发挥党代表作用，安排党员到党代表工作室驻室接访，积极参与土地征收信访案件接访，实地听取一线党员群众的诉求，耐心解释、尽力解决群众反映的实际问题，妥善处理工作中的信访事件。B片区用地清理63户诉讼案件涉诉人数较多，为了更好地维护社会稳定，保证B片区收地工作顺利推进，区征收办、红旗镇、国土分局等部门组成联合工作组在法院开庭前继续到现场给种养户做好思想工作，防止突发事件发生。
四、创新方法，加强协调，通过司法途径解决征收瓶颈
根据依法行政的工作要求，主动协调、积极探索，进一步创新工作方法，采取“以调解为主，以诉促谈”的方法，通过司法途径较大规模解决收地社会矛盾。
1.已完成项目1个
新技工学校周围配套市政道路Ⅲ标段及排洪渠XⅡ标段补征11户，已签约11户，面积151.5亩，完成100%。
2、基本完成项目2个
（1）航空新城核心区（C片区）：清理已基本结束，金湾航空城核心区市政道路项目已顺利动工。已签订搬迁协议37户，面积375.66亩，完成92%。
（2）城职院片区配套道路：需签约41户，已签约38户，127.31亩，完成85%。3户未签约，面积22.82亩。
3、进入司法诉讼阶段项目2个
（1）B片区一期：已签协议276户，面积2384.68亩，完成78%。涉诉养殖户62户，已签协议20户，9月11日申请法院强制执行3户，上诉至市中级人民法院37户（已开庭36户，1户等待法院排期开庭），2户因无法取得联系未送达公告，送达期截止至10月25日。一号电排67户住户房屋安置已签约43户，未签约24户（7户涉诉）。
（2）B片区磨刀门养殖围：已签协议33户，面积1509.84亩，完成72%，余下590亩可根据建设需要，对符合法院强制执行条件的用地进行清理交地。
4、国有土地上房屋征收项目1个
双湖路B1段北段：拾耕拾种土地的青苗及附着物补偿20户，已签约18户；水浸街涉迁住户4户，已签约3户；涉征企业12家，已签5家。此路段已基本具备施工条件，中铁建已进场围蔽施工。
5、新增项目1个
B片区四期：根据区委、区政府的工作部署，已于2015年10月10日发布用地公告，并已完成公证录像及丈量工作。
五、主动按要求公开政策法规，保障群众知情权监督权
按省、市、区关于国有土地上房屋征收与补偿信息公开要求，在区门户网站及征收现场宣传栏公布征收国有土地上房屋相关政策法规，就有关征收方案征求公众意见，并及时公布征收决定书。
