深圳市科汇通投资控股有限公司经济运行情况

　　截至2013年末，科汇通公司本部总资产13亿元，比年初增长5%，国有净资产10.56亿元，比年初增长5.5%。公司本部实现 业务收入5,940万元，同比增长4.54%；管理费用1,765万元，同比下降8.27%；实现利润首次突破3,000万元，达到3,354万元，同比 增长19%。公司及所属企业总资产31亿元，比年初增长1.84%；实现销售收入11.06亿元，同比下降27.75%；企业利润总额6,179万元，同 比下降12.35%；区属国有净利润3,023万元，同比增长7.53%。

　　两大建设项目投资

　　（一）吉安（深圳）产业园南山示范园（以下简称吉安项目）。2012年5月，区政府召开工作会议决定，由我公司作为吉安项目的投资、规划建设和管理的牵头单位，负责该园区员工宿舍、道路等公共配套设施的建设和管理。

　　吉安项目位于江西吉安井冈山经济技术开发区内深圳大道与南山大道交汇处北侧，占地面积143,000m²，总建筑面积约192,000m²。园区计划分两期建设，一期工程占地面积为72,600m²，容积率1.80，建筑面积131,800m²，包括8栋5层厂房、5栋7层员工宿舍和1栋5层综合服务楼，可容纳4,000人工作和生活。根据深南工纪[2012]110号纪要精神，先期启动一期工程Ⅰ标段的施工建设，包括7^#厂房、8^#厂房、1^#宿舍和配套综合服务楼，建筑面积40,000m²，总投资6,600万元。

　　目前，吉安项目一期Ⅰ标段工程均已封顶，正在进行室内外装修及园区内配套设施建设，园区东侧与居民区的永久及临时围墙墙体已完成砌筑，园区广场景观石已完成安装。整个项目进展顺利，未发生任何安全和质量事故，工程计划于今年年底全面竣工并交付使用。

　　我公司正着手开展招商引资工作，计划在11月12日举行招商推介会暨签约仪式活动。

　　（二）汇通大厦（文心五路停车库综合楼）。据深南工纪〔2011〕155号会议纪要精神，我公司为汇通大厦项目建设单位，负责项目报批、资金筹措、施工管理和运营管理等工作。该项目规划功能为社会停车、行政办公和文化设施，用地面积2745.84m²，建筑高度80米，总建筑面积为29940m²，为一类高层公共建筑。

　　汇通大厦项目位于后海填海区，环境复杂，基坑底面积约2458m²，基坑深度为12.79-12.99m（承台局部深度达14.5m），场地地质条件差，周边情况复杂。根据市、区住房建设主管部门的指示精神，我公司于2013年12月11日，在市招投标中心采用直接抽签法顺利完成招标工作，中标单位为江苏建兴建工集团。

　　项目现已完成施工和监理单位招标工作，签订了施工和监理招标合同，项目建设总投资约1.9亿元，项目已取得《建设工程规划许可证》、《临时用地规划许可证》和《建设工程施工许可证》，并且对《基坑支护施工方案》组织了专家评审。已完成施工现场及临时用地的绿化迁移、公交场站迁移和临时用水用电许可，正在进行桩基施工。