支持三旧改造有重奖

    日前，顺德经济网发布了顺德《贯彻市政府关于通过“三旧”改造促进工业提升发展的若干意见的实施细则》（下称“细则”），拟由区、镇（街道）财政设立专项资金对提供土地、集约开发、投资开发、企业进驻等支持“三旧”改造工业提升的行为给予单个项目高达1000万元的奖励。
　　“三旧”改造对***顺德工业发展的土地瓶颈，加快促进产业转型具有重大意义，“细则”结合顺德本土的实际情况，提出了系列奖励办法。其中，把旧厂房提升改造用于发展工业的，自建筑工程竣工验收合格起10 年内，前5 年按入驻企业对市、区级财政收入（不含非税收入）增量部分的50%，分财政预算年度对土地权属人（指自行改造的土地使用权人、或将旧厂房用地转让给投资者实施改造的土地使用权转让方，下同）给予奖励；后5 年按增量部分的25%给予奖励。
　　此外，集约开发如连片整合开发宗地两块及以上的，对实施连片整合开发的土地权属人给予一次性奖励，如整合后总用地面积达到30亩的，奖励50 万元；以后每增加1 亩，在此基础上按1 万元/亩给予奖励，单个项目最高奖励不超过500 万元。
　　“细则”同时提出，提高工业厂房容积率的，对投资者给予一次性奖励：改造后容积率达到1.5 及以上且建筑层数不低于3 层的，按改造后工业厂房（包括仓库）的建筑面积给予15 元/平方米的奖励，单个项目最高奖励不超过1000 万元。
　　值得关注的是，“细则”将鼓励个人、村集体、企业等参与旧厂房的开发。其中，旧厂房改造用于发展工业的，按所缴城市基础设施配套费（村镇基础设施配套费）的30%对工业厂房投资者给予奖励；集体建设用地通过办理征收手续转为国有建设用地、并划拨给村集体作为工业用地用于发展工业的，按办理征收手续时所缴市、区级行政类收费地方留成部分对工业厂房投资者（村集体）给予奖励；企业在工业厂房竣工验收合格起2 年内入驻的，将适当给予租金补贴，单个项目最高租金补贴不得超过10 元/平方米。
　　据悉，“细则”所需奖励资金将由区、镇（街道）财政设立专项资金支付，“细则”从2011 年1 月1 日起实施，暂执行至2013 年12 月31 日止。