公示西安市临潼区新区建设管理委员会土地储备专项债券2018年度临潼新区地块一土地储备项目进展情况

一、项目基本情况

西安市临潼区新区地块一土地储备项目位于临潼区新区辖区内，净用地面积225.027亩，建设内容为住宅商业及教育配套项目；项目总投资23676.16万元，其中自有资本金17776.16万元，专项债券5900万元；项目建成后有利于改善区域居民居住条件、为居住者提供良好的生活空间，带动周边配套服务业发展，提高居民收水平及生活水平。截止目前该项目仍在进行土地开发建设环节，预计2019年-2020年完成供地。   

二、截至2018年末项目进展情况

（一）截至2018年末专项债券资金使用情况。

截止2018年末，项目实际支出金额6377.71万元，其中专项债券筹集资金5900万元已全部使用。其中新增建设用地土地有偿使用费305.57万元，耕地开垦费381.07万元，耕地占用税575万元，失地农民养老保险651.07万元，土地征地拆迁补偿费34***.51万元，其他前期费用支出1000.49万元。

（二）截至2018年末专项债券对应项目建设进度及运营情况。

截止2018年末西安市临潼区新区地块一土地储备项目缴纳了新增建设用地土地有偿使用费、耕地开垦费、耕地占用税、被征地农民社会保障缴费及前期费用，完成了部分土地征收及拆迁工作。项目还在收储的前期准备工作，该项目尚未供地，即尚未进入土地开发阶段。

（三）截至2018年末专项债券项目收益及对应形成的资产情况。

截止2018年末，该专项债券项目只进行了项目前期收储准备工作，尚未供地，未进入土地开发阶段，因此未产生土地出让金收入等相关项目收益，也未形成项目资产。   

（四）其他按规定需要公开的信息。

暂无其他按规定需要公开的信息。

三、对应项目发生可能影响收益与融资平衡能力的重大事项

对应项目没有发生可能影响收益与融资平衡能力的重大事项。 

2019年7月5日