二○一七年狮山镇公有企业资产第二十四期出租项目公告
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于2022年05月25日发表
佛山市南海区狮山镇资产管理有限公司委托佛山市南海区狮山镇公共资源交易所（以下简称交易所）于2017年11月14日下午3时00分在交易所开标一室，举办二○一七年狮山镇公有企业资产第24期出租项目竞租会，本项目采用现场举牌竞价方式进行出租，欢迎有意参加竞租的朋友前来报价。
一、资产情况及出租要求：
（一）资产情况
详见《资产情况及出租要求一览表》
（二）出租要求
1、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除在限制参与公有资产竞价期限内或法律、法规另有规定外，均可申请单独参加竞租活动，《资产情况及出租要求一览表》有特别规定的除外。
2、本项目采用现场举牌竞价方式进行出租，按价高者得的原则确定竞得人和成交价。
3、特别说明：（1）本期所出租的租赁物均租赁物不能用于仓储、物流及批发市场等行业不得从事废旧塑料回收、废旧棉花加工、废旧皮屑加工、废布碎加工、絮状纤维加工、再生橡胶制造、泡沫塑料及人造革制造、砖瓦及石材制造、海绵发泡、再生海绵加工、喷水机制造等行业及废旧金属分拣等行业，不准建设电镀、企业自发电、陶瓷、小造纸、水泥、印染（含水洗）、玻璃马赛克、玻璃、生皮制革、小冶炼、小铸造、土法炼油、石棉制品、燃煤锅炉、耐火材料、红砖及狮山镇准入限制行业等项目。（2）均要求承租者做好安全生产、消防等工作。环保、噪音等问题必须符合有关部门的规定；不准堆放易燃类、易爆类、化工类等的材料、物品。《资产情况及出租要求一览表》有特别规定的除外。
4、其他出租要求详见《资产情况及出租要求一览表》。
二、竞租诚意金：
（一）竞租诚意金金额：详见《资产情况及出租要求一览表》
（二）到账时间为：2017年11月 10日上午11时00分截止。
（三）竞价意向人缴纳一项资产的竞租诚意金只能参加该项资产的竞租，竞价意向人需在规定时间内将规定的竞租诚意金一次性存入到指定账户，并在缴费凭证上注明本期编号、竞租资产编号及资产名称（如：竞租01号资产—道源01、供销社01，则在备注栏注明：“ SG201724—01号道源01、供销社01”）。
如竞租申请人需参加多项资产竞租的，则需要缴纳多份竞租诚意金，一份竞租诚意金填写一张缴款凭证。
重要声明：当竞买（租）人与诚意金交纳人名称不一致时，交款人必须提供竞买（租）人的授权委托书，方能由委托代理人办理竞租（投）登记手续。自然人不接受委托。
（四）竞价意向人应充分预计到银行工作的时间及手续问题，自行考虑并保证竞租诚意金在上述截止时间前到达指定账号，若因竞价意向人不按以上要求交纳竞租诚意金而导致竞租无效或不能参加竞租的，其后果由竞价意向人自负。
（五）开具《竞租诚意金缴纳证明》：已缴纳竞租诚意金的竞价意向人凭竞租诚意金汇款凭证、竞价意向人身份证明等相关资料，于 2017年 11月 10日中午12时00分前（节假日除外）到出租方的办公地址，开具《竞租诚意金缴纳证明》。
三、办理现场报名登记手续
已缴纳竞租诚意金并开具《 竞租诚意金缴纳证明 》的竞价意向人 ，请
于2017年 11月14日下午 3时 00分至 4时 00分携相关资料（原件及盖章复印件）及《竞租诚意金缴纳证明》原件到交易所办理报名登记手续，逾期办理或提交不符合规定的资料的恕不接受。
四、其它
（一）本期竞租项目的详细资料和具体要求，见竞租文件，有意参加竞租的朋友可登录南海狮山政务信息网：http://www.shishan.gov.cn、本期竞租项目的竞租文件。或于2017年11月10日上午11时00分前（节假日除外），到出租方办公地址索取竞租文件。
（二）本公告自发布之日至竞租现场会举办日，如有关于本项目竞租文件的修改、澄清、说明等将通过在南海狮山政务信息网、佛山市南海公有资产流转服务有限公司网站发布，请有意竞租的朋友密切留意。如有疑问可在竞租现场会举办日前2个工作日以书面方式向交易所咨询，或到资产实地勘察时向出租方咨询，竞租现场会举办日不受理竞价意向人的答疑申请。竞价意向人递交竞租申请即视为已行使上述权利,且对本交易公告及相关交易文件无异议。
（三）本期竞租项目的合同样本、粤房字第3973***0号、粤房字第3973637号、粤房字第4639802号、粤房字第3973631号、粤房字第3973655号、粤房字第3973654号、粤房字第3973651号、粤房字第3973656号、粤房字第0605272号、粤房字第0605273号、粤房字第0605271号、粤房字第0605254号、粤房字第0605630号的房产所有权证复印件、国用(1996)001859号、国用(1996)001927号、国用(1996)001866号、国用(1996)001880号的土地所有权证复印件请自行向出租方查阅，申请人递交竞租申请视为对合同样本无异议。
（四）本次竞租不接受邮寄、传真、电子邮件以及口头竞租申请和报价。
五、联系方式：
佛山市南海区狮山镇公共资源交易所
联系地址：佛山市南海区狮山镇人民政府附楼首层
联系电话：0757-86680126 传真：86689797
佛山市南海区狮山镇公有资产管理办公室
联系地址：狮山俊景花园商贸C区21-23号（农商银行狮山新城支行四楼）
联系电话：0757- 86689775 联系人：袁先生
佛山市南海罗村道源投资管理有限公司
佛山市南海区罗村供销社
联系地址：佛山市南海区狮山镇罗村广东新光源产业基地D1座五楼
联系电话：0757- 8***41451 联系人：周先生
佛山市南海区狮山镇资产管理有限公司
2017年 11月6日
资产情况及出租要求一览表
编号 | 名称 | 现状 | 位置 | 面积（㎡） | 竞租诚意金（元） | 交易 底价 （元/月） | 租期 租金 | 合同履约保证金(签订合同当天支付)(元) | 其他设定条件 | 出租方 | 联系 方式 | ||||||
01 | 道源01 | 合同到期 | 城中路13号商铺（公产22号） | 112 | 19000 | 3050 | 1、自租赁起始之日起计算3年2、租金每月收取一次，承租方须于每月10号前交付当月租金。3、租金递增方式：无递增 | 以公开交易成交价格的3个月租金作为合同履约保证金。 | 1、现场举牌竞价的增价幅度为人民币100元/月。2、权属证明：道源01房产证号：粤房字第3973***0号，土地证号：国用(1996)001859号；供销社01无房产证，无土地证；道源02房产证号：粤房字第3973637号，无土地证；供销社02无房产证号，无土地证；道源03房产证号：粤房字第4639802号，土地证号：国用(1996)001927号；供销社03无房产证、无土地证；道源04房产证号：粤房字第3973631号，无土地证；供销社04无房产证、土地证；道源05-06房产证号：粤房字第3973656号，无土地证；供销社05无房产证、无土地证；道源07房产证号：粤房字第3973654号，无土地证；供销社06无房产证、无土地证；道源08房产证号：粤房字第3973651号，土地证号：国用(1996)001866号；道源09房产证号：粤房字第3973655号，无土地证；道源10房产证号：粤房字第3973656号，土地证号：国用(1996)001880号；供销社07-08房产证号：粤房字第0605272号，无土地证。3、资产用途：道源01-07、09号资产用途为商铺，供销社01-06号资产用途为仓库，道源08号资产用途为办公楼，道源10号资产用途为厂房。4、行业要求：道源01-10号、供销社07-08号行业要求为商业服务业（餐饮业、网吧、游戏机室、***室除外）。要求承租者做好安全生产、消防等工作，环保、噪音等问题必须符合有关部门的规定。不准堆放易燃类、易爆类、化工类等的材料、物品。租赁物不能用于仓储、物流及批发市场等行业，不得从事废旧塑料回收、废旧棉花加工、废旧皮屑加工、废布碎加工、絮状纤维加工、再生橡胶制造、泡沫塑料及人造革制造、砖瓦及石材制造、海绵发泡、再生海绵加工、喷水机制造等行业及废旧金属分拣等行业，不准建设电镀、企业自发电、陶瓷、小造纸、水泥、印染（含水洗）、玻璃马赛克、玻璃、生皮制革、小冶炼、小铸造、土法炼油、石棉制品、燃煤锅炉、耐火材料、红砖及狮山镇准入限制行业等项目。供销社01-06号资产用途为仓库，不能经营商业。不能用于仓储、物流及批发市场等行业，不得从事废旧塑料回收、废旧棉花加工、废旧皮屑加工、废布碎加工、絮状纤维加工、再生橡胶制造、泡沫塑料及人造革制造、砖瓦及石材制造、海绵发泡、再生海绵加工、喷水机制造等行业及废旧金属分拣等行业，不准建设电镀、企业自发电、陶瓷、小造纸、水泥、印染（含水洗）、玻璃马赛克、玻璃、生皮制革、小冶炼、小铸造、土法炼油、石棉制品、燃煤锅炉、耐火材料、红砖及狮山镇准入限制行业等项目。要求承租者做好安全生产、消防等工作。环保、噪音等问题必须符合有关部门的规定；不准堆放易燃类、易爆类、化工类等的材料、物品。 5、资产交付时间：租赁期限的起始日期。6、资产交付方式：共同签署《租赁物移交清单》作为对租赁物现状无异议。7、资产编号01捆绑出租，捆绑后合并起租价为3050；资产编号02捆绑出租，捆绑后合并起租价为9650；资产编号03捆绑出租，捆绑后合并起租价4080；资产编号04捆绑出租，捆绑后合并起租价9450；资产编号05捆绑出租，捆绑后合并起租价3250；资产编号06捆绑出租，捆绑后合并起租价11300；资产编号10捆绑出租，捆绑后合并起租价7300。8、资产编号01-06、资产编号08-10如原租户竞得原承租物业，租期自合同签订日起计算。如原租户未能竞得原承租物业，可在竞投结束后2个月内处理好货物，清理搬迁完毕并退还租赁物，搬迁期内按原合同缴纳租金。非原租户竞得租赁物，交付租赁物时间按竞投结束日后延2个月内(具体日期按出租方通知为准)，租期自交付租赁物之日起计算。9、资产编号07，租户竞投成功后现场签订成交确认书，三个工作天内签订租赁合同并移交租赁物，租期自交付租赁物之日起计算。10、承租方不得将租赁物转租或者以其他任何方式提供给他人使用。11、资产编号01-10，承租方在租赁场地进行经营时，必须依法领取工商牌照及相关部门的批准文件后方可营业。办理有关证照所产生的一切费用均由承租方自行承担。承租方需自合同签订之日起2个月内提供营业执照复印件给出租方，否则出租方将按合同相关条款处理。12、租赁期内如出租方因发展需要收回该租赁物的，出租方须提前三个月书面通知承租方，合同自出租方发出通知后满三个月之日终止，承租方须按规定退还租赁物，出租方不需要向承租方承担任何违约责任和损失赔偿责任。 | 佛 山 市 南 海 罗 村 道 源 投 资 管 理 有 限 公 司 、 佛 山 市 南 海 区 罗 村 供 销 社 | 地 址 ： 佛 山 市 南 海 区 狮 山 镇 罗 村 广 东 新 光 源 产 业 基 地 D1 座 五 楼 电 话 ： 0757- 8***41451 联 系 人 ： 周 先 生 | ||||||
供销社01 | 合同到期 | 城中路13号供销社原烟果部后仓 | 150 | ||||||||||||||
02 | 道源02 | 合同到期 | 城中路17号商铺（公产20-21号） | 292.47 | 60000 | 9650 | |||||||||||
供销社02 | 合同到期 | 城中路17号华丰楼二楼仓库 | 170 | ||||||||||||||
03 | 道源03 | 合同到期 | 城中路27号商铺（罗村公产52号） | 196.8 | 25000 | 4080 | |||||||||||
供销社03 | 合同到期 | 城中路27号原咸什部后仓（两层） | 70 | ||||||||||||||
04 | 道源04 | 合同到期 | 城中路4号商铺（罗村公产8、9号） | 250 | 60000 | 9450 | |||||||||||
供销社04 | 合同到期 | 城中路4号兴业楼二楼仓库 | 224 | ||||||||||||||
05 | 道源05 | 合同到期 | 城中路12号商铺（公产103号） | 39.53 | 20000 | 3250 | 1、自租赁起始之日起计算3年2、租金每月收取一次，承租方须于每月10号前交付当月租金。3、租金递增方式：无递增 | 以公开交易成交价格的3个月租金作为合同履约保证金。 | 佛山市南海罗村道源投资管理有限公 司 、 佛山市南海区罗村供销社 | 地 址 ： 佛 山 市 南 海 区 狮 山 镇 罗 村 广 东 新 光 源 产 业 基 地 D1 座 五 楼 电 话 ： 0757- 8***41451 联 系 人 ： 周 先 生 | |||||||
道源06 | 合同到期 | 城中路12号商铺（公产104号） | 44.72 | ||||||||||||||
供销社05 | 合同到期 | 城中路12号罗村种籽购销站后仓 | 66 | ||||||||||||||
06 | 道源07 | 合同到期 | 城中路28号商铺（罗村公产36号） | 102.6 | 70000 | 11300 | |||||||||||
供销社06 | 合同到期 | 罗村圩城中路28号仓库 | 358.56 | ||||||||||||||
07 | 道源08 | 闲置 | 城中路6号商住楼（原房管所办公室）罗村公产111号 | 430 | 25000 | 4000 | |||||||||||
08 | 道源09 | 合同到期 | 城中路12号商铺（公产102号） | 47.53 | 10000 | 1600 | |||||||||||
09 | 道源10 | 合同到期 | 沿江中路13号厂房（罗村公产110号） | 1085 | 40000 | 6500 | |||||||||||
10 | 供销社07 | 合同到期 | 罗村圩城中路30号铺位 | 142.8 | 45000 | 7300 | |||||||||||
供销社08 | 合同到期 | 罗村圩城中路30号仓库 | 394.8 | ||||||||||||||
编号 | 名称 | 现状 | 位置 | 面积（㎡） | 竞租诚意金（元） | 交易 底价 （元/月） | 租期 租金 | 合同履约保证金(签订合同当天支付)(元) | 其他设定条件 | 出租方 | 联系 方式 | ||||||
11 | 供销社09 | 合同到期 | 供销社旧办公室首层铺位 | 80 | 7000 | 1050 | 1、自租赁起始之日起计算3年2、租金每月收取一次，承租方须于每月10号前交付当月租金。3、租金递增方式：无递增 | 以公开交易成交价格的3个月租金作为合同履约保证金。 | 1、现场举牌竞价的增价幅度为人民币100元/月。2、权属证明：供销社09房产证号：粤房字第0605273号，无土地证；供销社10-14房产证号：粤房字第0605271号，无土地证；供销社15房产证号：粤房字第0605254号，无土地证；供销社16-19无房产证，无土地证；供销社20-23房产证号：粤房字第0605630号，无土地证；道源11无房产证，无土地证；3、资产用途：资产编号11-21资产用途为商铺；资产编号22资产用途为宿舍；4、行业要求：商业服务业（餐饮业、网吧、游戏机室、***室除外）。要求承租者做好安全生产、消防等工作，环保、噪音等问题必须符合有关部门的规定。不准堆放易燃类、易爆类、化工类等的材料、物品。租赁物不能用于仓储、物流及批发市场等行业，不得从事废旧塑料回收、废旧棉花加工、废旧皮屑加工、废布碎加工、絮状纤维加工、再生橡胶制造、泡沫塑料及人造革制造、砖瓦及石材制造、海绵发泡、再生海绵加工、喷水机制造等行业及废旧金属分拣等行业，不准建设电镀、企业自发电、陶瓷、小造纸、水泥、印染（含水洗）、玻璃马赛克、玻璃、生皮制革、小冶炼、小铸造、土法炼油、石棉制品、燃煤锅炉、耐火材料、红砖及狮山镇准入限制行业等项目。5、资产交付时间：租赁期限的起始日期。6、资产交付方式：共同签署《租赁物移交清单》作为对租赁物现状无异议。7、资产编号16捆绑出租，捆绑后合并起租价为4800；资产编号21捆绑出租，捆绑后合并起租价为3000。8、资产编号11-13、15、16、18、20，如原租户竞得原承租物业，租期自合同签订日起计算。如原租户未能竞得原承租物业，可在竞投结束后2个月内处理好货物，清理搬迁完毕并退还租赁物，搬迁期内按原合同缴纳租金。非原租户竞得租赁物，交付租赁物时间按竞投结束日后延2个月内(具体日期按出租方通知为准)，租期自交付租赁物之日起计算。9、资产编号14、17、19、21、22，租户竞投成功后现场签订成交确认书，三个工作天内签订租赁合同并移交租赁物，租期自交付租赁物之日起计算。10、承租方不得将租赁物转租或者以其他任何方式提供给他人使用。11、资产编号11-22，承租方在租赁场地进行经营时，必须依法领取工商牌照及相关部门的批准文件后方可营业。办理有关证照所产生的一切费用均由承租方自行承担。承租方需自合同签订之日起2个月内提供营业执照复印件给出租方，否则出租方将按合同相关条款处理。12、租赁期内如出租方因发展需要收回该租赁物的，出租方须提前三个月书面通知承租方，合同自出租方发出通知后满三个月之日终止，承租方须按规定退还租赁物，出租方不需要向承租方承担任何违约责任和损失赔偿责任。 | 佛山市南海罗村道源投资管理有限公 司 、 佛山市南海区罗村供销社 | 地 址 ： 佛 山 市 南 海 区 狮 山 镇 罗 村 广 东 新 光 源 产 业 基 地 D1 座 五 楼 电 话 ： 0757- 8***41451 联 系 人 ： 周 先 生 | ||||||
12 | 供销社10 | 合同到期 | 罗村城中路罗村旅店 | 900 | 70000 | 11000 | |||||||||||
13 | 供销社11 | 合同到期 | 罗村旅店首层1号铺位 | 85.22 | 7000 | 1100 | |||||||||||
14 | 供销社12 | 闲置 | 罗村旅店首层2号铺位 | 21 | 3000 | 400 | |||||||||||
15 | 供销社13 | 合同到期 | 罗村旅店首层3号铺位 | 21.8 | 3000 | 420 | |||||||||||
16 | 供销社14 | 合同到期 | 罗村旅店首层6号铺位 | 80 | 30000 | 4800 | |||||||||||
供销社15 | 合同到期 | 罗村圩城中路2号铺位 | 110 | ||||||||||||||
供销社16 | 合同到期 | 罗村圩城中路2号仓库 | 150 | ||||||||||||||
17 | 供销社17 | 闲置 | 新填街19号1号 | 24 | 3000 | 500 | |||||||||||
18 | 供销社18 | 合同到期 | 新填街19号2号 | 24 | 3000 | 500 | |||||||||||
19 | 供销社19 | 闲置 | 新填街19号3号 | 24 | 3000 | 500 | 1、自租赁物交付之日起计算3年2、租金每月收取一次，承租方须于每月10号前交付当月租金。3、租金递增方式：无递增 | 以公开交易成交价格的3个月租金作为合同履约保证金。 | 佛山市南海罗村道源投资管理有限公司 、 佛山市南海区罗村供销 社 | 地 址 ： 佛 山 市 南 海 区 狮 山 镇 罗 村 广 东 新 光 源 产 业 基 地 D1 座 五 楼 电 话 ： 0757- 8***41451 联 系 人 ： 周 先 生 | |||||||
20 | 供销社20 | 合同到期 | 新填街21号鸿业楼首层1号 | 52 | 6000 | 950 | |||||||||||
21 | 供销社21 | 闲置 | 新填街21号鸿业楼首层2号 | 45 | 20000 | 3000 | |||||||||||
供销社22 | 闲置 | 新填街21号鸿业楼首层3号 | 110 | ||||||||||||||
供销社23 | 闲置 | 新填街21号鸿业楼首层4号 | 90 | ||||||||||||||
22 | 道源11 | 闲置 | 罗村新填街1号粮所楼2至6层宿舍 | 1708 | 200000 | 15372 | 1、自租赁物交付之日起计算5年2、租金每月收取一次，承租方须于每月10号前交付当月租金。3、租金递增方式：租赁期内每两年租金递增10% | ||||||||||
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