杨浦区规划和自然资源局关于同意江浦街道32街坊121丘52丘地籍变更事宜的通知
杨规划资源〔2019〕6号
杨浦区规划和自然资源局
关于同意江浦街道32街坊12/1丘、5/2丘
地籍变更事宜的通知
上海烟草集团有限责任公司:
贵公司为办理竣工验收手续,向我局提出昆明路853号与835号地籍合并的申请收悉。
经查,昆明路853号地籍编号为32街坊12/1丘,已核发《房地产权证》,编号:沪房地杨字(2002)第031066号,权利人为上海烟草(集团)公司,土地用途为工业,来源划拨;昆明路835号地籍编号为32街坊5/2丘,已核发《不动产权证书》,编号:沪(2019)杨字不动产权第003255号,权利人为上海烟草集团有限责任公司,土地用途为职工停车库,来源划拨。
2007年,上海烟草(集团)公司向我局申请在昆明路853号(32街坊12/1丘)地块内建造生活办公用房一幢,经我局核发《建设工程规划许可证》〔沪杨建(2008)10080221F00389号〕批准建造。现该项目进入竣工验收阶段,发现存在超用地境界现在,建筑物跨入32街坊5/2丘地块(昆明路835号)。故贵公司向我局提出将上述两宗地合并。
经核对控规,上述两幅宗地位于江浦社区控制性详细规划C090201、C090202编制单元M1-06地块内,用地代码M1,为保留的工业用地。另根据工商局《准予变更(备案)登记通知书》(NO:0000***********50001),上海烟草(集团)公司名称已变更为上海烟草集团有限责任公司。
鉴于上述情况,为支持项目建设,本着集约节约土地的原则,我局同意对32街坊12/1丘及5/2丘进行宗地合并,合并后权利人为上海烟草集团有限责任公司,用途为工业,宗地面积、范围及地籍编号等以相关《房屋土地权属调查报告书》为准。
特此通知。
2019年3月22日