留下活着的水乡建出城中的绿肺浦开集团围绕提升城市文化和发展品质做文章

　　新场古镇，上海为数不多“活着的”江南水乡，观音兜、马头墙，青石板铺就十里长街，勾勒出江南水乡的清丽轮廓。如今，新场古镇正和苏浙地区的11个古镇，联手申报世界文化遗产。

　　千年新场古镇的保护开发，离不开上海浦东开发（集团）有限公司的精耕细作。浦开集团是浦东重要的开发公司之一，外界或许对它的名字感到陌生，可对它所做的事却耳熟能详：除了持续开发新场古镇项目外，其前身土控公司、土控集团和轨交集团，曾建设了上海著名的世纪大道、世纪广场、世纪公园等重大社会公益性项目。

　　早在1992年8月28日，浦开集团前身上海市浦东土地发展（控股）公司就已成立，直至2011年9月与南汇地产、浦东轨交公司重组成立土控集团，其间陆续完成了整个花木地区以及通用、森兰、世博、前滩、文化公园等建设用地的预征储备；完成了花木行政文化中心、新国际博览中心、东郊宾馆等政府性建设项目前期开发；完成了浦东新区78个轨交项目车站主体工程腾地和近30项公交停车场、公交枢纽场站、航道疏浚等各类公交设施项目。“这为今天的浦东城市空间打下良好基础。”浦开集团董事长严炯浩说。

　　当前，聚焦拓展功能发展空间，浦东正着力推进两块楔形绿地建设，提升新区绿化覆盖率。其中，碧云绿地围绕“十三五”期间240公顷绿地的建设目标，遵循“产城互融、生态优先”的理念，致力改善城市微气候，发挥“城市绿肺”生态功能。根据规划，整个碧云绿地分艺术生活、活力运动、科普教育、森林涵养、文化熏陶、绿野营地、科创生态、风景林地等8大功能片区，未来将成为上海一座特色的综合性森林公园。预计到今年底，园林景观可以基本完成。

　　北蔡楔形绿地则围绕“在2020年建成150公顷绿化”的总体目标，依照“统一规划、总体开发、整体平衡”的思路，梳理出有条件建绿区域约150公顷，去年，首期40公顷建绿工作已经先行实施。“未来，这里将实现让城市拥抱森林，让森林走进城市。”严炯浩认为，如今还能在中环线内开发出这样大规模的绿地，得益于浦东开发开放初期“规划先行”的理念。“浦东发展过程中科学合理的留白，赋予今天的都市空间更多可能性。建成后，这两块楔形绿地的绿化面积都将达到70%以上，真正还市民一个城中绿肺。”

　　而绿地建设的背后，也恰恰体现了浦东开发开放30年始终坚守的高品质开发理念。浦东规划建设世纪公园以前，很多人在算一笔账，如果把绿地空间用来造房子，短期内可以看到更多收益。但历史经验证明，今天围绕世纪公园建成的商务楼宇所发挥出来的经济效益，远远超过当初建公园所损失的沉没成本。“我们有信心，未来的城市楔形绿地，同样可以为增强城市综合竞争力、为‘再造一个浦东’发挥重要作用。”

　　今年，千年新场古镇也将迎来大动作。作为入选“江南水乡古镇”联合申遗的代表，新场古镇将与周庄、甪直、同里、沙溪、黎里、震泽、锦溪、惠山、乌镇、西塘等苏浙沪地区的江南水乡古镇共同申报世界文化遗产。“这将是新场古镇的一次重大机遇。浦开集团有责任做好古镇品质提升。接下来，我们将重点对照申遗要求，做好古镇空间资源收储、古镇风貌保护和基础设施改造、资源利用和特色业态发展等各项工作。”

　　浦开集团也将围绕提升城市文化和发展品质做文章，推动浦东足球场周边开发建设，服务浦东体育产业能级提升，推动交通基础设施投资建设，完成沪通铁路和机场联络线前期工作；创新轨交上盖开发建设模式，打造一批地铁上盖综合项目，包括轨交16号线周浦东站及周边地块开发、18号线航头停车场上盖及配套项目等，发挥浦东新区轨道交通功能性操作平台作用。