国有建设用地使用权挂牌出让公告

                           经佛山市顺德区人民政府批准，佛山市顺德区国土城建和水利局委托佛山市顺德区土地房产交易中心采用挂牌竞买方式出让下列地块的国有建设用地使用权，现将公开挂牌竞买的有关事宜公告如下： 
    一、挂牌地块的基本情况和规划指标要求：

    其他土地使用条件详见顺规条件（2012）241号佛山市顺德区建设用地规划条件。  
    二、挂牌地块的竞买起始价为人民币35756万元，每次竞价加价幅度不得小于人民币1000万元。挂牌地块的竞买保证金为人民币7151万元，交纳竞买保证金的截止时间为2012年10月30日上午9时。 
    三、挂牌时间安排： 
    （一）挂牌公告期：2012年9月28日至2012年10月18日。 
    （二）挂牌时间：2012年10月19日至2012年10月30日上午10时正止。挂牌人将于2012年10月30日上午9：30分在佛山市顺德区德民路行政服务中心西座1楼土地拍卖大厅举行本次国有建设用地使用权挂牌现场会议，挂牌人在现场为申请人办理竞买登记手续及接受报价。 
    （三）挂牌现场竞价：挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，挂牌转入现场竞价程序，通过现场竞价确定竞得人。没有竞买人愿意继续竞价的，挂牌竞价结束。 
    四、竞买资格及要求： 
    （一）中华人民共和国境内外的法人、其他组织或自然人（需具完全民事行为能力）均可参与本次挂牌的竞买（法律、法规另有规定者除外）。申请人可单独竞买，也可联合竞买。 
    （二）申请人注册（居住）地址若不在顺德区的，应在顺德区注册成立新公司受让竞得土地，并于申请竞买时申报新公司股东构成（申请人须为股东之一）、出资比例及成立时间等内容。 
    （三）申请人存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，申请人及其控股股东不得参与本地块挂牌竞买活动： 
    1、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的。 
    2、存在非法转让土地使用权等违法行为的。 
    3、因企业原因造成土地闲置一年以上的。 
    4、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。  
    5、法律法规规定的其他情形。
    五、开发建设要求：
    本宗地必须按照顺规条件（2012）241号佛山市顺德区建设用地规划条件建设，并须于交地之日起1年内动工建设，动工之日起3年内全部工程竣工并申请竣工验收。 
    六、交地时间、交地标准和土地出让金缴付要求。
    交地时间：自成交之日起90日内交付。
    交地标准：由佛山市顺德区陈村镇土地储备发展中心负责清除地上作物和附属设施后交地。1、宗地周边500米范围内有水、电接入口。竞得人需自行到供电及供水部门报装施工（临时）用水用电，所需费用由竞得人负责；2、竞得人申请所需电信、电视等线路的铺设与提供，由竞得人与有关部门协商解决，接入费用由竞得人负责；3、排污出口（经处理合格后）可设于宗地西侧道路或佛陈路的污水管。
    土地出让金缴付要求：自成交之日起30日内一次性支付。
    七、本次国有建设用地使用权挂牌出让（设有底价）采用以增价方式进行报价，按照价高且不低于底价者得原则确定竞得人。
    八、上述国有建设用地使用权是以公开挂牌竞买的方式出让，成交后竞得人除缴纳成交地价款即国有建设用地使用权出让价款外，还另须按规定向政府缴纳契税和印花税。
    九、本次挂牌地块的详细资料和具体要求，详见挂牌文件。竞买人可于佛山市顺德区土地房产交易中心网站（网址：http://djjy.shunde.gov.cn ）挂牌文件。本次公告后至挂牌现场会开始期间，如有关于本地块竞买文件的修改、澄清、说明等将通过上述网站发布，请有意竞买人密切留意。 
    中心地址：佛山市顺德区德民路行政服务中心西座1楼 
    联系电话：0757-22836224、22836255、22836256 
    联 系 人：梁先生、欧阳先生、胡先生 
    传真号码：0757-22836252 
    电子邮箱：jiaoyitd@shunde.gov.cn

佛山市顺德区土地房产交易中心
二〇一二年九月二十八日