项目继续抓牢城区要现新貌

　　红牛广东生产基地的全密封灌装生产线。红牛二期项目即将启动。（资料图片）　　制图/曾玉婷　　纺织印染厂片区改造效果图。纺织印染厂片区通过“三旧”改造，现已成空地，文化中心等公共设施今年将在这个片区动工建设，这里将是三水未来的城市客厅。（资料图片）　　三水区白坭恒益电厂。　　(资料图片)　　今年是三水实施“三二一”腾飞计划的开局之年。半年来，三水经济发展呈现全面提速之势。上周五的经济分析会提出，三水要全力***阻碍发展的瓶颈问题，继续抓牢项目这个抓手，做好城市建设、公共服务配套两篇文章。

　　抓项目：

　　“让引来鸟儿尽快进笼子”

　　多年来，外源型投资成为拉动三水三次产业发展的主要动力，大项目一直是当地发展的龙头和抓手。今年上半年，一批大项目成为带动三水提速的“火车头”。如恒益电厂一号机组并网发电，不仅带来可观的税收，还将有效缓解用电紧张。百威、红牛两家饮料企业上半年纳税分别达到9700万元和8600万元，三期、二期扩产正在进行中。

　　上半年三水在招商工作上也交出漂亮成绩单：引资总额同比翻番，项目平均投资额、投资密度等再创新高。与往年不同的是，除了生产项目的集聚，三水上半年还引入了5家销售公司和饮料、保洁两个专业市场。

　　“下半年要继续抓牢项目。”在当天的会议上，区长刘东豪表示，三水发展要创新思路，想别人没想到的办法，解决资金、土地等制约发展的难题。招商上，要继续抓牢大的优质项目，西南、乐平要重点跟紧饮料、光伏等重点发展产业的项目。上半年，三水在一、三产业的大项目招商上都有新突破，刘东豪表示，农业要继续跟住龙头项目，树立新标杆带动面的发展。

　　区委书记卢立湃则形象地把项目比喻成“鸟”，把动工建设比喻成“笼子”，“引来的鸟要尽快进笼子，才不会飞走。”卢立湃要求，要通过“三旧”改造等手段，想方设法盘活土地资源，让已签约项目尽快落地、投产、见效益。同时，要提高土地的利用效率和亩产量。

　　塑新城：

　　加快两大公园建设

　　多年来，三水城市由于受到国道、高速和江河的制约，空间局促，城市品位难以提升。确立了三水大桥——云东海的城市中轴线后，纺织印染厂片区通过三旧改造现已成空地，文化中心等公建设施要在今年动工建设，这里将是三水未来的城市客厅。此次经济分析会前，三水区党政领导特意参观了高明区西江新城建设，纷纷为大手笔规划感到震撼。

　　“中轴线就是三水的新城。”卢立湃在谈到城乡建设时重点强调，三水要通过新城建设塑造城市形象。要尽快把江滨公园、城市休闲公园两个中轴线上的公园建起来。目前，城市休闲公园已全面动工，年内可以建成，江滨公园则计划9月左右动工。“把两个公园和图书馆等几个公用设施建起来，三水的城市就有新的面貌。”此外，各镇也要增强中心镇区的辐射力和吸引力。

　　三水塑造新城的另一篇文章是云东海建设。区长刘东豪提出，云东海要借助生态环境的优势，抓好总部经济的招商引资。“企业的100个老总有90个喜欢在中心城市的CBD里工作，但可能有10个人喜欢在优美的自然环境里工作，招商就要瞄准这样的个性客户。此外，三水要提高三产的比例，中心组团必须发挥作用，要加快策划建设商业特色街、汽车销售聚集地、餐饮特色街等商业设施。

　　优配套：

　　全面提高公共服务水平

　　随着“项目入园”，各镇街的园区成为三水经济发展的主战场，公共服务和配套的滞后也显现出来。上半年，三水进行多项优化配套的措施，如水乡工业园建设农民工培训学校，西南、乐平两个工业重镇的公租房建设占全区的1/3以上，各镇街都要建设省级的公办幼儿园等。

　　刘东豪提出，三水要调整方向，把有限的资金从基础设施投入转移到生产要素配套投入上来。要让企业扎根三水，首先要让企业的人扎根。如基础教育，要在对企业需求摸底的基础上增加优质学位的供应。医疗要提高服务水平，消除市民对基层医院的不信任感，实现小病就近就医。要落实人才入户的各项政策，让更多的人才随着企业落户而安心在三水工作、生活。刘东豪以保障房建设打比喻：建设保障房不能计算赚多少钱，而要看到，只要不亏本，保障房能解决了居住问题，让企业更安心地发展，就是赚钱。否则，三水的吸引力就会降低。

　　卢立湃要求，谋发展最终要立足在民生。要通过更多的财政投入，提高公共服务的水平，解决老百姓的实际问题，提高百姓的生活水平。在城乡统筹发展上，要加快以改善居住环境、提高农民收入为抓手的新农村建设，全面推广农村污水处理、保洁等做法。

　　上半年飞了多高？

　　引资翻番、能耗下降，三水经济在增长中转型

　　三水，一个在过去五年里年均增速达23%的经济板块，在今年上半年依然保持了良好的发展势头。上半年，三水新签项目计划投资总额285.5亿元，同比增长128.5%。三水的“吸金”能力呈增长之势，投资是目前该区拉动经济增长的主要动力，在此带动之下，上半年地区生产总值同比上升25.3%。三水就像一辆经济快车，正行走在一条由“投资”搭建的高速公路上。

　　一个值得关注的现象是，在投资额翻倍的背景下，三水为之付出土地与能源成本却在下降。通过引进优质项目，上半年该区投资密度比两年前增加五成，GDP能耗同比下降一成，粗放型的经济增长方式正在被摒弃。

　　迅猛：引资规模超去年全年

　　上半年，三水的资本市场很热闹。海尔新增投资45亿元、香港金道公司首期投资1.5亿美元的大型汽配项目落户、海南“椰牛”携6亿元加盟。上半年，三水引进项目100个，超亿元项目47个，新签项目计划投资总额285.5亿元，同比增长128.5%。这些新增投资能量不会马上呈现出来，但它将在未来几年里为三水提供源源不断的动力。

　　在三水的经济蓝图里，光伏、汽配、饮料和电子信息几大产业是核心板块，强劲的投资让这些产业逐渐“成群”：普拉迪数控和金银河等光伏太阳能项目的落户，完善了当地“电池制造——组件封装——应用系统”产业链；金道汽配、童洋电子、好伙计汽配等项目让电子信息和汽配产业迎来机遇；海南“椰牛”是国内饮料龙头企业，它的到来“中国饮料之都”更为名符其实。

　　提升：投资密度创新高

　　近年来，国家加强宏观调控，工业用地指标约束逐渐增强，三水开始有意识地引进高投资密度的项目，以提高土地的利用效率。今年上半年，三水引进的项目平均投资密度达到489万元/亩，比前年高出173万元/亩，比去年高出24万元/亩；项目平均投资额达2.85亿元，是去年同期的2.3倍。香港金道公司的汽配项目投资密度达800万元/亩，创下了三水工业投资密度的新高。

　　投资密度提升折射发展理念之变。三水正转变用地观念，工业从粗放向集约转变。这些转变是通过提高投资门槛，引进优质项目来实现的。优质项目带来的还有能耗下降。三水上半年单位GDP能耗下降5.5%、单位工业增加值能耗下降10.5%，用13.1%的工业用电增幅支撑了25.3%的工业总产值增幅。

　　井喷：饮料产业增长135.1%

　　三水重点扶持的产业开始发挥能量。上半年，饮料、电气机械及器材、电子及通信设备等3大制造业产值分别达到135.1%、74.8% 和49.6%，区长刘东豪称之为“拉动三水经济的火车头”。同时，爱康太阳能、好帮手、健力宝、新昇电业、星星制冷、佳明机器、兴发铝业、博德精工等行业龙头发展迅猛，应税销售额和产值增幅均在30%以上。

　　早前投资的项目也开始发光发热。恒益电厂一号机组正式投入商业运行，爱康二期等一批项目建成投产，可口可乐新增2条生产线即将投入使用，中建材太阳能已完成基础建设，省级食品饮料检验站、百威三期、融金食品等项目正在建设中，红牛二期等项目即将启动，盛路通信计划成立新公司或子公司增资扩产。截至6月份，全区累计完工项目60个，预计新增年产值118亿元。

　　镇街给力齐腾飞

　　西南：

　　推动饮企设销售分公司

　　上半年，西南街道饮料、电子信息两个产业集群加速壮大，产值同比增长101%和25%，百威、红牛、盛路、好帮手等骨干企业发展形势喜人。上半年，西南引入海南椰牛等15个饮料及配套项目，能为区内企业提供技术支撑的省级饮料检验站也已成功申请筹建。此外，西南还引入好伙计汽配等4个电子汽配项目。食品饮料和保洁两个专业市场的落户，成为了三水生产性服务业发展的标杆。

　　西南拟在下半年强化产业链的培育、做大优势产业和完善园区配套。西南将推动多家饮料企业设立销售分公司，协助红牛、盛路等企业扩产，并协助凤铝等项目进行技术改造。西南希望通过专业市场、市政工程的建设、劳动培训中心的建设，继续加大对国际知名品牌项目的吸引力。

　　云东海：

　　10月举行铁人三项赛

　　云东海上半年以铁人三项赛为契机，致力发展服务业，绿湖温泉度假酒店上半年入住人数近2万人，营业总收入突破2700万元。孔圣园成为文化旅游新亮点并带旺森林公园各景区。今年1～6月，森林公园预计收入110万元，同比增长39%。

　　云东海街道正加快云东海湖景观节点规划建设，高标准推进云东海北湖沿湖路、月亮公园、体育公园、沿湖周边四大景观节点规划建设工程。其中，北湖沿湖路绿道及景观节点建设，总投资约7500万元，结合铁人三项运动中的跑步赛道，建设7米标准柏油路，配套景观建设，目前已基本成形。

　　云东海铁人三项赛10月22~23日开赛，筹备工作是该街道下半年工作的重中之重。云东海拟倒排工期，抢抓进度，于8月前完成场地设施建设。

　　白坭：

　　恒益电厂2号机组9月投产

　　重点工程恒益电厂扩建工程加速推进，1号机组在6月28日正式并网发电，2号机组预计9月投产。白坭在扶持优势传统产业的同时，也着手引进新兴产业。上半年，当地引入广顺电器等3家高新技术企业，预计产值超7亿元，税收达3000万元，目前在谈优质项目有中至信、星光传动、川东热敏等。而新明珠、阳光、金牌陶瓷等优势陶企共投入5000多万元进行技术改造。

　　白坭拟在下半年主攻优质项目、加速项目投产。当地正高标准规划建设东部新城、汇金工业城、白坭现代农业园，围绕电子电器、装备制造等行业，主攻环保型、效益型优质项目。同时，白坭着力引导陶瓷企业开展技术改造，正淘汰落后产能。

　　乐平：

　　投资密度提高126万元/亩

　　乐平镇上半年实现工业总产值353.1亿元，同比增长35.48%。海尔、金道项目分别成为三水引进项目投资规模和投资强度的新标杆。上半年，该镇累计新签项目下降了近一半，但签约合同总额却翻了一番。新签项目投资密度567.3万元/亩，较去年同期高出126万元/亩；被纳入今年省重点的工业项目共2个，总投资127亿元；纳入市重点的工业项目共7个，总投资101亿元。

　　乐平拟于下半年在园区建设、项目落实和三产联动上下功夫。“无线园区”的建设是当地接下来的工作重点，同时，乐平将继续开启绿色审批通道，加大综合服务力度，协助已签约项目投产。此外，乐平还将以农业城为载体，以工业反哺农业。

　　芦苞：

　　三大产业实现协调发展

　　芦苞镇上半年实现地区生产总值24.8亿元，同比增长5.7%。备受关注的奥特莱斯项目中心的中轴十字购物街已具雏形，外围单体建筑正进行外墙抹灰。芦苞的三大产业呈协调发展之势。服务业，三水温泉度假村的大堂、客房、别墅、泡池正进行装修收尾工程，计划中秋节正式对外营业。高尔夫球场现已完成环评审批手续。工业，博德公司今年将投入3000万元进行技改。农业，西河农业园区成功引入面积106亩、总投资430万元的优质大棚花卉基地。

　　芦苞拟在下半年“优先三产”、“优选二产”和“优化一产”。奥特莱斯、温泉度假村、高尔夫俱乐部等人气项目是当地下半年重点工作，同时推进工业企业节能减排、清洁生产。农业方面，将着力引进大型农企，着力培育农业品牌。

　　大塘：

　　上半年引入5个超亿元项目

　　大塘镇上半年实现工业总产值125.5亿元，同比增长38.7%。利达隆等3家农企成为全省首批通过清洁生产审核的农业企业，成为全省新标杆。大塘工业、农业两翼齐飞。1～6月，新签工业项目15个，合同引资17.23亿元，其中包括总投资3.5亿元、占地75亩的力东电梯等5个超亿元项目。农业园区东、西园2.4万亩工程，其中西园4000亩工程完工，东园2万亩工程正在进行招投标。高档花卉种植、农产品深加工、农业休闲观光项目均有发展。

　　大塘拟在下半年提升传统产业、优化农业布局、培育新兴产业。当地拟改造轻纺、化工、家具木业三大传统产业，引导优势传统企业进入新兴产业领域，加快淘汰落后产能。农业仍以基础建设为主，农业园区东园、花卉大棚建设是下半年重点。

　　南山：

　　下半年推长寿旅游项目

　　南山镇上半年着力发展旅游业，“五一”期间各旅游景点持续火爆，上半年接待游客约30万人次。20公里长的南山绿道已完成首期工程，两旁种下樱花、桃花等鲜花，绿道成了浪漫的花道。目前，南丹山、南山茶文化生态园和杜马禅园陶艺文化区的建设加快，其中，杜马禅园乡村音乐厅已对外开放。十里水果长廊一带，目前共有14家“农家乐”开张，“农家乐”服务质量星级评定活动正在开展。

　　南山镇拟在下半年提升农业效益、整合长寿资源、壮大第三产业。当年拟扶持高效、特色水果农业，打造“四季十里水果长廊”。借力三水“中国长寿之乡”的金字招牌，结合南山自然风光，推出“游长寿地、饮长寿水、摘长寿果、品长寿菜”等长寿旅游项目，发展以度假、休闲、养生为主的长寿文化产业。