平湖街道媒体助力拆违给力

　　平湖街道一举铲除御峰园小区6处违建，有效化解了一道执法难题

　　下午，针对新闻媒体报道的御峰园小区违法加（改、扩）建筑问题，平湖街道规划土地监察队迅速采取行动，联合街道相关部门对御峰园小区加（改、扩）建违法建筑行为实施坚决打击，一举铲除F-3、F-4、F-18-01等6处违建，共计拆除违法建筑面积60余平方米。

　　对于合法商品房小区内的加（改、扩）建，由于违法当事人以及物业管理不予配合，再加之拆除时是否会对原建筑造成损坏很难把控，把握不好容易构成执法侵权行为，引起司法诉讼，因而该问题也成为了一直困扰街道查违工作的执法难题。

　　3月下旬，街道查违队员巡查时，发现御峰园小区F-3业主擅自挖空旁边地下层（近50平方米）建设地下室，上面再圈建围墙、填土，计划将其建成私家花园，不仅改变了建筑使用功能，更存在较大的安全隐患。发现这一违建后，，查违执法队员及时向该业主下发了《责令停止（改正）违法行为通知书》，责令其限期自行拆除。但是由于违法当事人、物业管理处不予配合，执法队员很难进入小区。针对御峰园小区此类的执法难题，下午，在街道规划土地监察队案审会上，街道党工委员、规划土地监察主要负责人张志华曾严厉要求相关执法中队不要拘泥法律条款，要采取果断措施予以坚决打击，拆除动作要快、准、狠。

　　4月9日上午，《深圳商报》以平湖御峰园小区违规加建成风为题，对御峰园违建进行了报道后，引起了街道领导尤其是规划土地监察队的高度重视，同时街道领导认为媒体报道更对违建业主构成了强大的舆论围堵压力，这在客观上是有利于推动违建拆除工作，有助于御峰园违建执法难题的解决。为此街道规划土地监察队变被动为主动，化不利影响为积极因素，借助媒体宣传监督制约力量，乘势并迅速对御峰园F-3改建地下室，连同此前巡查发现的其它5处违法加（改、扩）建违法建筑一并予以坚决拆除。

　　按照街道领导的指示要求，媒体报道的当天下午，街道规划土地监察队便组织专门拆除行动，联合街道司法、公安、建设、供水供电、民兵应急分队及平湖社区工作人员等60多人的执法力量和大型吊车等设备，对这6处违建进行拆除，拆除面积共计60余平方米。此次拆除行动，由于准备充分，部门联动执法协调到位，保障有力，从而保证了拆除工作的顺利进行，现场没有发生妨碍执法和暴力抗法行为，既极大打击震慑了御峰园小区违建行为，又有效化解了执法难题，同时还及时消除了媒体负面影响。下一步，平湖街道规划土地监察队将进一步加大辖区商品小区的重点巡查力度，要求物业管理处要加强管理，坚决防止和杜绝小区违建。同时申请市房屋产权登记中心暂缓对这类房屋的产权受理登记。（平湖街道规划土地监察队 吴从焕）

　　图①：对违建地下室进行开挖拆除。

　　图②：对挖空地下室进行泥土回填

　　图③：对露台封闭改建建筑物进行拆除