落实房管新政东西湖两小区维修经验获全市推广交流
今年9月,市房管局相继出台加强维修资金管理使用和应急使用两项新政。11月24日,在全市维修资金应急使用现场推进会上,我区翠堤春晓、常青花园十二小区两个业主委员会作为破冰代表,就新政实施效果分享了经验。
自2015年6月,翠堤春晓小区第一届业主委员会刚刚成立,就面临小区消防系统瘫痪等众多安全隐患问题,不仅如此,他们还收到限期整改通知书。业委会经过与业主、区房管局、消防大队等多方协商沟通,申请到启用房屋维修资金。随后在1个月内完成招标、公示等多项工作。新政实行后,小区维修工作逐渐步入正轨,整体维修工程将在明年4月完工。
常青花园十二小区是另一种破冰方式。2012年起,十二小区所有设施均超过保修期,近百个单元的门禁对讲系统老化且无配件更换。常青花园十二小区作为前置表决首次试点小区,业委会每年可使用20万元额度的免签维修资金,动员89%的业主参加业主大会表决工作,大大提高了维修资金使用率,有效***了维修资金使用瓶颈。
新政实施以来,东西湖区房管局已经拨付应急维修资金155万多元,受理了14个小区维修资金申请。市房管局负责人表示,东西湖区两小区维修经验有特色、有亮点,真正突破了维修资金使用难问题,让急事急起来,值得其他区学习借鉴,希望各区能突破思想障碍,了解新政实质,让政策在全市范围内落地。