关于公开征求深圳市龙华区国有建设用地招拍挂供应管理办法（征求意见稿）社会公众意见的情况反馈

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意见

采纳情况

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政策文件中未明确说明关于重点产业项目的遴选程序。

解释。本办法只针对龙华区国有建设用地的供应管理工作，关于龙华区重点产业项目遴选程序的相关内容由区产业主管部门制定相关政策另行规定。

2

除重点产业项目用地外，其他类型的用地如商业服务业用地、住宅用地等是否也能通过先租后让方式进行供应？

解释。根据深圳市目前出台的政策文件，只有重点产业项目用地在上位法中有相关的规定能够采取先租后让的方式进行供应。依据如下：《深圳市工业及其他产业用地供应管理办法》（深府规〔2019〕4号）规定重点产业项目用地可以采取招标、拍卖、带产业项目挂牌出让（租赁）或者先租后让方式供应，一般产业项目以招标、拍卖、挂牌方式出让。其他类型的用地如商业服务业用地、住宅用地等暂时没有在先租后让供应方式上具备上位法的支持。

3

第十二条：联合投标或竞买的，投标人或者竞买人还须提交联合投标或竞买协议书，明确各建筑规划分项指标、产权分配比例和相关出资责任、建设责任等内容。建议改成：联合投标或竞买的，投标人或者竞买人还须提交联合投标或竞买协议书，联合投标或竞买协议书应明确各建筑规划分项指标、产权分配比例和相关出资责任、建设责任等内容。

采纳。本条修改为：联合投标或竞买的，投标人或者竞买人还须提交联合投标或竞买协议书，联合投标或竞买协议书应明确各建筑规划分项指标、产权分配比例和相关出资责任、建设责任等内容。

4

第十四条：土地使用权成交后，中标人或者竞得人应当于土地确认成交后15个工作日内，持相应中标通知书或成交确认书、竞买资格条件核实文件、产业发展监管协议向市规划和自然资源局龙华管理局申请签订国有建设用地使用权出让合同或者国有建设用地使用权租赁合同（以下统称土地供应合同）。语句出现重复赘余的情况，建议删除土地使用权成交后改为中标人或者竞得人应当于土地确认成交后15个工作日内，持相应中标通知书或成交确认书、竞买资格条件核实文件、产业发展监管协议向市规划和自然资源局龙华管理局申请签订国有建设用地使用权出让合同或者国有建设用地使用权租赁合同（以下统称土地供应合同）。

采纳。本条修改为：中标人或者竞得人应当于土地确认成交后15个工作日内，持相应中标通知书或成交确认书、竞买资格条件核实文件、产业发展监管协议向市规划和自然资源局龙华管理局申请签订国有建设用地使用权出让合同或者国有建设用地使用权租赁合同（以下统称土地供应合同）。

5

第六十六条：出让期限或租赁期限届满，用地单位未按规定申请续期或者续期申请未获批准的，建设用地无偿收回。建议改成出让期限或租赁期限届满，用地单位未按规定申请续期或者续期申请未获批准的，建设用地使用权无偿收回

采纳。本条修改为：出让期限或租赁期限届满，用地单位未按规定申请续期或者续期申请未获批准的，建设用地使用权无偿收回