一个月完成签约付款宛南六村为加装电梯提速

　　记者从徐汇区枫林街道了解到，宛南六村的19号楼，今年9月开始启动“加装电梯业”主征询，中秋节（21日）当天完成签约，28日所有业主完成电梯款的支付。在短短一个月不到的时间里，19号楼实现了双百（通过率和支付率均达到100%）的优异成绩，成为了片区加梯工作的样板。

　　宛南六村共有43个门洞，根据区房管局的相关评估，有32个门洞“适合加装”，11个门洞“较难加装”，具备全覆盖加装的条件，且居民对加装电梯的愿望较为强烈。宛六居民区党组织积极搭建平台发挥“桥梁”作用，通过党建引领听民意、解民忧、办实事，楼组长牵头，居委整合资源，发动热心志愿者参与其中，多方形成合力，为小区加装电梯按下“加速键”。目前，宛南六村已有3台电梯正在加装，又成功签约了3台，另有10台开始了征询工作。

　　征询工作有困难？隔壁邻居来帮忙

　　宛南六村的18、20、22号，是小区第一批开工加装电梯的楼，19号正好夹在18和20号中间。在今年初开展的首次征询意见时，19号的居民们对于加装电梯的意愿并不强烈。然而等到左右两栋楼都开始施工的时候，居民们纷纷跑来居委会询问什么时候可以给19号装电梯？

　　看到居民的加梯意愿大幅提升，宛六居民区党总支书记孙嵘捷就请18号楼的自治小组成员葛阿姨前来帮忙。葛阿姨和19号的志愿者们根据自己和住户的熟悉程度，一户户***去沟通，征询意见。由于小区建造年代较早，套内面积较小，很多居民都搬了出去，把房子租掉，仅19号就有8户是租房的。房子租出去，加装好的电梯自己享受不到，房主接到征询电话的第一反应往往是回答：“我们不需要装电梯。”但是葛阿姨和19号楼加梯小组的成员们，毫不气馁，为了让“悬空老人”能下楼活动，他们每天给那些不住在小区里的房主打电话，动之以情晓之以理，最终说服了他们。

　　从9月初启动楼道意见征询，到完成签约，只用了三个星期的时间，目前是宛南六村推进加梯工作中，签约速度最快的楼道。

　　用真情打动人一楼居民积极推动加梯工作

　　如果说19号楼是隔壁楼加装电梯造成的“连锁反应”，那么第二批完成签约的1号楼，则是因为一楼住户王阿姨的积极推动。身为楼组长的王阿姨，今年77岁，是加梯小组的发起人。

　　老楼加电梯，不可避免会对1楼的采光、通风等造成影响，通常情况下1楼反对声音最大，尤其是在前期征求意见立项和收费时，遇到的阻力更多。尽管目前上海出台的相关政策，降低了加装电梯启动门槛：取消“一票否决”，“本楼幢业主”同意率从原来的100%降低到三分之二。但是王阿姨却说：“加装电梯不可能人人满意。如果一楼的居民坚决不同意，却依然装了电梯，楼上的居民是方便了，但邻里间的隔阂就大了。”

　　第一轮征询时，24户人家有8户不同意加装电梯。为此，王阿姨一家家***，一次次做思想工作。一楼的居民看到王阿姨全心全意为加装电梯工作在忙碌，同时她自己家也在一楼，很快就签字同意了。经过王阿姨的不懈努力，最后的“硬骨头”只剩下6楼的一户居民。

　　原来这户居民和租房公司签订了长达8年的合同，并约定了固定租金。由于6楼居民分摊到的加梯费用较高，同时租金又不涨，自己也享受不到这电梯的福利，所以这户人家一直不肯签字。

　　王阿姨没办法，只能求助于居委会。居委在沟通中了解到，女主人生病了，手术结束后还住在医院继续治疗，男主人全心照顾家人，完全没有心思考虑加装电梯的事情。于是，王阿姨和加梯小组的成员，自掏腰包买了些营养品和水果，一起来到医院看望女主人。

　　可能正是因为老邻居的这一次探望，打动了6楼的这户居民。不久后，男主人主动把加梯费用打到共管账户里，并签下了同意书。

　　至此，1号楼成为了宛南六村第二栋双百楼。

　　做好群众工作让居民享受高品质的生活环境

　　宛六居民区如今又开始了新一轮的业主征询工作，力争“以点带面”，开展规模化、批量化的加梯工程，让小区更多居民可以感受到“上上下下的享受”。宛六居民区党总支书记孙嵘捷表示，“我们都希望有更多的楼栋能安装好电梯，让楼里的老人不用为了拎小推车上楼而烦恼了。”

　　为了助推既有住宅电梯加装工作，宛南六村借助枫林街道的力量，通过叠加“美丽楼道”项目，为加梯楼栋开展墙面粉刷、管线整理、楼道整体美化等工程，以进一步提升单元居民、特别是低楼层居民的获得感和幸福感。

　　第一批加梯的20号楼，有一户居民已经十多年没有回来，房子出租，本人一直居住在梅陇地区。对于小区的印象还停留在破旧不堪、拥挤杂乱，接到加梯小组的电话，直接挂断。在加梯小组一直联系未果的情况下，居委会出手了。每周一通电话，询问不愿意加装电梯是否有什么困难，并邀请居民回小区看看。一个礼拜过去了，人没来，等了半个月，还是没回来。孙嵘捷继续打电话，请她回来看老房子。也许是被每周一通电话打烦了，也许是被孙嵘捷锲而不舍的精神打动了，有一天，这位居民回到了十多年没见的小区。

　　这不看不要紧，一看吓一跳。经过了这几年的综合治理和美丽家园的建设，宛南六村已经完全改头换面了。居民在小区转了一圈后，来到居委会，主动了解起加梯方案和一些具体的细节，并当场签字同意加装，还表示：等电梯装好了，我们就搬回来住。

　　宛六居民区的成功经验迅速成为了片区加梯工作的样板，辐射至整个块区，居民加梯意愿大幅提升。据小枫了解，宛南块宛一二、宛三、宛四、宛五等多个居民区正在积极推进加装电梯工作，全速驶入“快车道”。

　　据悉，为了让居民生活品质“更上一层楼”，宛南块区加梯工程也将“绑定”美丽家园建设同步推进，通过前期成功打造“美丽楼道”的经验，针对宛南片区楼道的现状及如何改善的问题来量身定制设计方案，带来硬件、软件快速提升的“叠加效应”。

　　（来源：东方网记者：王洁敏）