退房房源新增19套最便宜一套总价不到333万

　　【连网】　2013年到了年末，作为今年最后一次退房房源公示，从昨天开始已如期与广大市民见面。按公示出的名单，新一期退房房源有42套，其中新增房源有19套，以住宅居多，有几套中小户型蛮适合刚需市民购买，大家不妨关注一下。　　

　　新增退房房源以住宅为主

　　相比前几期的退房房源，本次退房房源量有所下降，在新增的19套退房房源中住宅“领跑”，有13套，另外还有几套商业用房及车库。

　　据了解，新增住宅类退房房源主要是以大户型为主，100平方米以下的中小户型房源仅5套。值得推荐的就是新浦区中盛康城的一套房源，面积94.8平方米，合同单价3512元/平方米，这样计算下来总价332937元，相较于市场上六七千元／平方米的住宅房来说，这套房子确实便宜，对刚需购房者来讲确实是个不错的选择。

　　在大面积的住宅类退房房源中，苏园、同科汇丰国际、枫林湾小区的几套大面积房源格外吸引眼球，合同面积均超过200平方米，总价较高，最贵一套总价超过了300万元。

　　随着市区房价的抬升，退房房源价格随之涨高。查看名单，上期留存的23套退房房源大多是因为性价比不高，未得到购房者的垂涎。按照政策规定，如果本月再无人认领，将由开发商收回销售。

　　受到退房房源消费群体的影响，一般合同面积在90平方米左右、总价不太高的退房房源最受宠，但本期具有价格和面积优势的房源并不多，2013年的退房房源摇号，恐难以“热闹”收官。

　　退房房源全部上网公示

　　按照《连云港市商品房退房摇号暂行规定》，本期房源从15日下午公示，将一直持续到本月28日，所有房源已在市住房部门的网站上公示。

　　由于每套退房房源，当月购房人只能认购一次，因此认购人在看好相关房源后，须在本月26日中午前，与开发企业签订《退房房源认购书》并向开发企业缴纳认购保证金一万元。

　　诚然，参加摇号的市民都希望自己中签，这样缴纳的认购保证金可转为购房款。如果未中签的话，预交的一万元怎么办？开发企业要在三日内退还。

　　最后要提醒的是，参加退房房源抽签的认购人，须在本月28日15:00前携带身份证明原件、退房房源申购书回执到商品房退房抽签现场，即市房地产交易中心履行公证登记手续。