佛山市三水雅居乐花园（一期）项目环境影响报告书审批公示

佛山市三水雅居乐花园（一期）项目环境影响报告书

我局现正受理《佛山市三水雅居乐花园（一期）项目环境影响报告书》的审批，根据有关规定，将项目环评有关情况公示如下：

一、环境影响报告书对建设项目情况的简述

建设项目名称：佛山市三水雅居乐花园（一期）项目

建设项目概况：三水雅居乐项目位于佛山市三水区西南涌右岸，南、北分别与广三高速公路及三水中心城区主干道――广海大道相接，毗邻三水区政府，与市中心繁华商业区隔江相望，地理位置十分优越。周边现为废弃待拆的工业厂房，主要的环境敏感点为项目北面的董营村委会所属的各自然村。

本项目分两期建设，其中一期项目位于地块的中部。一期项目中部设计规划为会所、游乐场等公共建筑，四周围绕分布各低、中、高层住宅建筑，构造物之间的间距拟按《建筑设计防火规范》的要求设计，小区出入口在靠近西南涌的一面，出口设公交车站，方便进入市区。小区内景观丰富，绿化面积达57.1%。

（一期）项目计划投资总额为10000万元人民币，项目的占地面积为128448平方米，建筑面积为280021平方米，基底面积为29926.6平方米，规划居住户数为1266户。

二、建设项目对环境可能造成的影响

1、施工期对环境的影响

项目施工期的环境影响包括有废气（以扬尘为主）、废水（建筑工地废水、生活污水、地下水和暴雨的地表径流）、水土流失、施工设备的噪声污染、固体废物的影响。

2、营运期对环境的影响

项目在营运期间主要产生的污染源有：生活污水；机动车尾气、炊事烟气、备用发电机组废气；机械噪声、公建场所的生活噪声和交通噪声等；生活垃圾。

三、预防或者减轻不良环境影响的对策和措施

1、施工期污染防治措施

施工期对大气环境的污染是短期与局部的，施工完成后就会消失。为减少施工期对环境空气的影响，应采取以下对策：

(1) 工程开挖防尘    施工场地定期洒水，防止扬尘产生，在大风日加大洒水量及洒水次数；开挖土方应集中堆放，缩小粉尘影响范围，及时回填，减少扬尘影响时间。不需要的泥土，建筑材料弃渣应及时运走，不宜长时间堆积。

(2) 燃油废气的消减与控制   施工期间燃油机械设备较多。对燃柴油的大型运输车辆、推土机，需安装尾气净化器，尾气应达标排放。运输车辆禁止超载；不得使用劣质燃料。对车辆的尾气排放进行监督管理，严格执行汽车排污监管办法。

(3) 交通粉尘削减与控制   运土卡车及建筑材料运输车应按规定配置防洒落装备，装载不宜过满，保证运输过程中不散落；施工道路应保持平整，设立施工道路养护、维修、清扫专职人员，保持道路清洁、运行状态良好。在无雨干燥天气、运输高峰时段，应对施工道路适时洒水。运输车辆进入施工场地应低速行驶，或限速行驶，减少产尘量，并定时对车辆进行冲洗。

(4) 材料仓库防散漏   材料仓库和临时材料堆放场应防止物料散漏污染。仓库四周应有疏水沟系，防止雨水浸湿以及水流引起物料流失。运输车辆应入库装卸。临时堆放场应有遮盖篷遮蔽，防止水泥等物料溢出污染空气环境。

施工期对污水防治措施

工程施工期间，施工单位应严格执行《建设工程施工场地文明施工及环境管理暂行规定》，对地面水的排放进行组织设计，严禁乱排、乱流污染道路、环境或淹没市政设施。施工时产生的泥浆水及冲孔钻孔桩产生的泥浆未经处理不得随意排放，不得污染现场及周围环境。在回填土堆放场、施工泥浆产生点应设置临时沉砂池，含泥沙雨水、泥浆水经沉砂池沉淀后排放。施工工地的粪便污水需经三级厌氧化粪池处理；工地食堂污水需经隔油隔渣处理后方可排放。

施工期间噪声影响防治对策

通过预测结果可知，该项目施工期间所产生的噪声部分超过《建筑施工场界噪声标准》要求，虽然施工作业噪声不可避免，但为减小其噪声对周围环境的影响，建设单位应从以下几方面着手，采取适当的措施来减轻其噪声的影响。

(1) 尽量选用低噪声机械设备或带隔声、消声的设备。

(2) 施工部门应合理安排施工时间和施工场所，高噪声作业区应远离声环境敏感区(如居民住宅楼)，并对设备定期保养，严格操作规范。在施工边界，特别是周围住宅楼附近设置临时隔声屏障或竖立大型广告牌，以减少噪声影响。

(3) 施工运输车辆进出应合理安排，尽量避开噪声敏感区，尽量减少交通堵塞。

(4) 在有市电供给的情况下禁止使用柴油发电机组。

(5) 以钻桩机代替冲击打桩机，以焊接代替铆接，以液压工具代替气压冲击工具。

(6) 在挖掘作业中，尽量避免使用爆破方法。

(7) 严禁高噪声设备在作息时间(中午和夜间)作业。施工单位在工程开工前15天内向有审批权的环境保护部门提出申报，并说明拟采用的防治措施。

施工期固体废物的污染防治对策

对施工现场的固体废物要及时收集处理，渣土等垃圾应倾倒到指定的地方。由于生活垃圾长期堆放容易变质腐烂，发生恶臭，污染空气，并成为蚊蝇滋生和病菌传播的源头，因此施工区域内应设置垃圾收集容器，派人专门收集，交由环卫部门进行处理。固体废物中的废机油、废润滑油和有机溶剂废物、废涂料等属于危险废物，应与建筑垃圾与生活垃圾分开收集，并交由专业公司回收处理。

施工期生态环境保护政策

项目施工期间的生态环境保护政策包括一定的生态环境保护和生态补偿措施，以有利于本项目建成后生态环境的恢复和建设：

1．施工期间项目应充分保护现有的山丘和鱼塘，减少对原有地貌的改造和破坏，但是仍有部分植被会消失。建成后通过充分利用当地生长的乡土植物对其进行改造，可减少物种的生态入侵及绿地与当地景观不协调的问题。

2．施工期间的水土流失将首先对工程的顺利进行会构成一定的威胁，如发生坡面崩塌等。为减少水土流失量，在工程建设期间项目应结合实际采取必要的生态环境保护和补偿措施：

l  在施工中，要合理安排施工计划、施工程序，协调好各个施工步骤，雨季中尽量减少地面坡度，减少开挖面，并争取土料随挖、随运、减少堆土裸土的暴露时间，以避免受降雨的直接冲刷，在暴雨期，还应采取应急措施，尽量用覆盖物覆盖新开挖的陡坡，防止冲刷和崩塌。

l  在场内修建多处沉砂池，使降雨径流中沙土经沉淀后向外排放，并及时清理沉砂池。

l  对于已完成的推土区，应加强绿化工程，尽快规划绿地和各种裸露地面绿化工作；一些备用的工程建设用地，在工程项目无法马上上马的情况下，也应进行临时性的绿化覆盖，降低水土流失的可能性。

2、营运期污染防治措施

废气污染防治措施

(1)  机动车尾气

a、合理组织、疏导进小区的汽车，尽量减少尾气排放。

b、合理规划停车场内机动车车流方向和建筑物布局，使之有利于机动车尾气的扩散。

c、在建项目周围加强绿化，充分利用植被具有既美化环境又净化机动车尾气等的作用，选种一些吸收废气效果较好的树木，以达到净化环境的作用。

(2) 炊事烟气

炊事烟气包括燃料燃烧产生的废气、厨房烹饪产生的油烟。住户厨房油烟气经吸排油烟机处理后，通过竖井楼顶高空排放，可满足《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）的排放要求（≤2mg/m³）。

(3) 备用发电机组

本一期项目拟设3台备用发电机组，其中一台320KW，两台200KW，使用0#柴油作燃料，拟备停电时，为消防设备及消防通道梯灯供电。0#柴油属于清洁型燃料，本项目备用发电机组及柴油锅炉以0#柴油为燃料，燃烧产生的废气污染物浓度均低于《大气污染物排放限值》(DB44/26-2001)燃油锅炉第二时段排放限值的要求，对环境影响较小。因此，项目备用发电机组燃烧产生的废气可由排气筒直接排出，排气筒高度不得低于15m。为了进一步降低备用发电机组烟气对周围环境的影响，建议本项目对备用发电机组烟气进行碱液喷淋处理，分别由15m高的烟囱排放。喷淋产生的废水经沉淀处理后，循环利用。

(4) 垃圾运转站臭气

垃圾站臭气：由于目前尚无涉及垃圾收集点与住宅之间防护距离的标准或规定，根据人的嗅觉感官，一般当距离10m左右时，对垃圾收集房的臭气感觉极弱。因此，建议该项目垃圾收集点与居民住宅楼尽可能相距10m以上。

噪声污染防治措施

项目计划对产生噪声较大的设备如水泵、风机系统，采取隔音、消音和降音等措施，具体的处理措施如下：

(1) 机械设备噪声源的控制

a 选用低噪声设备，水泵的进、出水管用软接头，并作基础减振处理。

b 变电所采用隔声罩、隔声墙或隔声室，主变本体基础下加防振胶垫，主变室进风口增加消声百叶窗，排风采用低噪音风机并加消音器，将散热器与主变本体分开设置，油管使用防振接头等措施。

(2) 公建场所的生活噪声源的控制

合理布局小区内的建筑物，公建场所避免建在居住密集区。

(3) 交通噪声源的控制

a．合理布局和规划小区道路和停车场（包括车道、车位、进出口大小等），对进出车辆合理组织和疏导，保证小区的高绿化率，在小区周边及道路两旁种植较高大的树木，隔阻噪声。

b．禁止车辆小区内鸣笛，控制小区内行驶车速。

水污染防治措施

小区内每栋建筑物均设有一个化粪池，粪便污水经化粪池预处理后，与其他洗涤污水一起排入小区污水管网。建设项目营运期废水每日外排总量约1038.5m³。

本项目各股生活污水排入小区污水管网后由市政管道经提升加压泵站排入驿岗污水处理厂。出水除COD执行广东省地方标准《水污染排放标准》（DB44/26-2001）的第二时段一级标准外，其余各项废水污染物指标执行《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级标准中的B标准。

四、环境影响报告书提出的环境影响评价结论

在贯彻落实国家和地方制定的有关环保法律、法规和实现本评价提出的各项环境保护措施和建议的前提下，在确保各种治理设施正常运转和水、气、声污染物达标排放的情况下，雅居乐花园（一期）项目对周围环境的影响在可接受的范围内，从环境保护角度出发，本项目的选址是合理的、建设是可行的。

五、建设单位的名称和联系方式

建设单位：佛山市三水雅居乐房地产有限公司，项目联系人：王宏，联系电话：0757-87797101，通讯地址：佛山市三水区西南街道沙头大道15号137号铺

六、承担评价工作的环境影响评价机构的名称和联系方式

环境影响评价机构：广东省环境保护工程研究设计院

地址：广州市天河区五山路省农机公司综合楼  邮编：510630

联系人：王君   电话：020-38483231

传真：020-38483257  E－mail：hinnie@163.com

本项目环境影响报告书审批公示时间为2007年8月13日至8月24日，如有异议者，可向公示受理单位反映或投诉。

受理单位：佛山市三水区环境保护局

地址：佛山市三水区西南街道同福路10号行政服务中心五楼环保窗口  邮编：528100 

联系电话：0757-87730026传真：0757-87730026