光明区新湖街道移交超38公顷地块助力光明小镇首开得胜
光明花海在今年成为全市热门的“打卡圣地”,而这只是光明小镇“一轴五片区”规划的一部分。作为光明小镇建设的主战场,新湖街道12月24日成功移交超38公顷地块,光明小镇欢乐田园项目首开区工作也顺利完成阶段性任务。
欢乐田园主入口、门户区所需地块“到位”
12月24日,在新湖街道党工委主要负责人、光明集团相关负责人的见证下,新湖街道与华侨城光明欢乐田园(深圳)生态文旅投资有限公司签订地块移交协议。据悉,自光明小镇项目全面启动以来,经过三个多月的攻坚,新湖街道已移交超38公顷地块,为项目加快建设奠定基础。
新湖街道主要负责人表示,经过三个多月的努力,光明小镇项目首开区23万平方米理清经济关系工作全面完成,这标志着光明小镇综合整治项目取得阶段性胜利。他勉励所有新湖土整工作人员,下一步要继续加强沟通,形成合力,竭尽全力推动工作更上一层楼。同时,随着整个科学城片区的开发建设,中山大学深圳校区、光明小镇、中山大学附属第七医院等大项目的落户,不久的将来,新湖辖区面貌将大变样。
作为光明区的重点项目,光明小镇位于粤港澳大湾区核心节点,是深圳连接珠三角城市群及粤港澳大湾区的重要门户之一。光明小镇充分挖掘当地文化旅游资源,发展规划出“一轴五片区”。
此次移交的可使用地块均为光明小镇欢乐田园项目重点所需地块,其中近三百亩集体用地位于光明小镇欢乐田园项目的首开区,位于光侨路东侧,是光明小镇欢乐田园的主入口、门户区;其他已征转用地是光明小镇欢乐田园的主要停车场之一及大景观延续带;地块的移交使用为建成光明小镇欢乐田园全域景观、完善配套设施建设提供了重要的支撑。
一二期任务同步推进 清理一块移交一块
“成果来之不易,所以倍加珍惜。”工作人员介绍,能成功移交部分地块,得益于这三个多月项目组持续不断的攻坚,尤其是光明小镇地块一的协商谈判,更是让人印象深刻。9月2日,项目组搭建平台,组织楼村股份合作有限公司与光明小镇地块一业主进行协商,经过两个月的协商,双方对于大框架达成一致意见,经过多轮“讨价还价”,近日,双方最终对于地块补偿金额达成一致意见,现场签订意向书。
工作人员介绍,光明小镇一期土地整备工作于2019年7月15日启动,项目用地面积约51万平方米,涉及新湖辖区面积约40.68万平方米。光明小镇二期土地整备工作于2019年8月14日启动,项目用地面积约68.62万平方米,均位于新湖街道楼村社区辖区范围内。新湖街道按照区委区政府工作部署,全面开展项目土地整备征收工作。截至目前,已完成一、二期项目的信息核查工作,基本完成一、二期项目的测绘、清点评估等前期工作。
同时,由于光明小镇项目时间紧任务重,情况较为特殊,新湖街道土整工作人员采取清理一块移交一块的办法,以加快推进小镇项目的开展。截至目前,已向华侨城光明欢乐田园(深圳)生态文旅投资有限公司移交可使用地块共计超38公顷,其中集体用地约20万平方米,已征转用地共计约19万平方米。