关于君临海域名园一期二期总平面图修改公示的通告

　　东港实业发展（深圳）有限公司君临海域名园项目位于盐田区海景二路南侧，宗地号J240-0011。2001年7月签订《土地使用权出让合同书》（深地合字（2001）6019号），2011年12月取得土地合同补充协议书（补1），2012年1月取得《建设用地规划许可证》（BH-2011-0044号）。该项目共分两期建设，一期于2012年5月取得《建设工程规划许可证》（BH-2012-0010号），二期于2012年7月取得《建设工程规划许可证》（BH-2012-0016号）。现用地单位申请对原已批准的施工图总平面图进行局部修改，主要修改内容如下：

　　一、局部调整一层平面布局，一期核增建筑面积由10184.07㎡调整为9617.07㎡；取消二期核增中原架空停车功能，该部分建筑面积由4535.95㎡调整为4851.13㎡。因以上修改相应调整主要经济技术指标表中总建筑面积、计容积率建筑面积、核增建筑面积及该部分分项建筑面积等指标。

　　二、局部调整地下一、二层平面设计并随一层平面布局调整停车位数量相应调整，其中一期地下停车位由472辆调整为478辆、地上由126辆调整为120辆，二期地下停车位由28辆调整为22辆。因以上修改相应调整主要经济技术指标表中停车位指标。

　　三、局部调整一、二期建筑外立面及屋顶造型，由此修改相应修改屋顶总平面图中建筑外轮廓线及屋顶轮廓。

　　四、取消原一期北侧联系地面一层与中央景观绿化大平台的楼梯及自动扶梯，修改原一期南侧低区、中高区楼梯至中央景观绿化大平台的楼梯设计。在原绿化景观大平台新增部分采光井。

　　五、因消防需要，在一期中高区一层架空部分区域外沿增加隔墙，用地东南侧新增消防车应急出入口。

　　以上修改内容详见修改后屋顶总平面图和一层总平面图中云线圈注部分，修改后各项规划指标等仍符合上述《建设用地规划许可证》、《土地使用权出让合同书》中的相关规划要求。

　　根据《中华人民共和国行政许可法》第四十七条及《中华人民共和国城乡规划法》第五十条的规定，现对该项目总平面图修改予以公示，公示期七天（2013年3月2日至2013年3月8日）。如对该项目总平面图修改有任何意见和建议，请在公示期使用真实姓名及联系方式以书面形式反馈至深圳市规划和国土资源委员会滨海管理局（地址：盐田区海景路10号，邮编：518081）。相关利害关系人享有要求听证的权利，在公示期内提出听证申请的，我局将在二十日内组织听证。公示期内如无人提出申请，我局将按规定办理批准手续。

　　本通告内容和修改前后的总平面图等具体内容同时在深圳市规划和国土资源委员会网站(http://www.szpl.gov.cn)及项目现场一并公示。

　　***详见：http://www.szpl.gov.cn/xxgk/tzgg/csghgg/201303/t20130301_78966.htm

　　联系人：张工；电话：25556544；传真：25356213。

　　深圳市规划和国土资源委员会滨海管理局

　　二〇一三年三月二日