市规划国土委南山管理局关于变更粤海街道文体中心项目规划设计条件的公示
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于2022年04月17日发表
粤海街道文体中心位于科技南路与高新南十一道交汇处东南角，已取得《深圳市建设用地规划许可证》（深规土许NS-2016-0047号）。深圳市南山区文化体育局来文申请变更该项目规划设计条件，我局已受理其申请。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市规划条例》等相关规定，现将该项目规划设计条件拟调整内容公示如下：
一、容积率：由“3.82”调整为“4.18”。
二、建筑面积指标：总建筑面积由“22019平方米”调整为“24088平方米”。其中：体育活动中心由“10471平方米”调整为“10467平方米”，文化服务中心由“9898平方米”调整为“11509平方米”，社康中心由“840平方米”调整为“1000平方米”，社区服务中心由“500平方米”调整为“400平方米”，邮政所由“150平方米”调整为“100平方米”，有限电视分中心由“100平方米”调整为“90平方米”，增加“管理办公用房462平方米”。
三、建筑退线：由“东、南、西、北侧一级退线≥6米，二级退线≥9米”调整为“东、北侧退线≥6米；南、西侧一级退线≥6米，二级退线≥9米；同时应满足与南侧幼儿园生活用房建筑间距要求”。
四、车辆出入口：由“科技南路”调整为“科技南路、高新南十一道”。
五、备注：增加“项目应配套建设海绵城市相关设施，年径流总量控制率应大于等于60%”。
六、其余规划设计条件不变。
本公示自发布之日起，将在以下网站和地点公示十天，自2018年2月1日至2018年2月10日，公示期内如对该项目变更规划设计条件有意见或建议，请使用真实姓名及联系方式以书面形式反馈至深圳市规划和国土资源委员会南山管理局。
网站:
1.深圳市规划和国土资源委员会（http://www.szpl.gov.cn）
2.深圳市规划和国土资源委员会南山管理局（http://zse.szpl.gov.cn)
地点：
1.南山区深南大道10138号深圳市规划和国土资源委员会南山管理局一楼大厅
2.项目现场
***：粤海街道文体中心区位图
（联系人：付工，联系电话：26972605、26978478）
市规划国土委南山管理局
2018年2月1日
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粤海街道文体中心区位图.JPG
