关于对沙坯安置点第三期住房安置分房方案等有关事项的公示

织金县人民政府三甲街道办事处

织金县人民政府惠民街道办事处

关于对沙坯安置点第三期住房安置分房方案等有关事项的公示

为了及时解决拆迁户安置问题，现将《沙坯安置点第三期住房安置分房方案》、安置对象名单、监督人员名单（若有变动，分房当天现场公布）进行公示。公示期2022年6月21日-2022年6月27日。

对公示内容有异议的，请于公示期内以书面形式，属惠民街道安置对象到惠民街道退役军人事务站反映，属三甲街道安置对象到三甲街道新城办反映。

联系电话：0857-7821001（三甲街道）

          0857-7878808（惠民街道）

    ***1：《沙坯安置点第三期住房安置分房方案》

    ***2：安置对象名单

    ***3：监督人员名单

织金县人民政府三甲街道办事处              

织金县人民政府惠民街道办事处              

2022年6月21日                     

***1

织三办发〔2022〕41号

织金县人民政府三甲街道办事处  织金县人民政府惠民街道

办事处关于印发《沙坯安置点第三期住房安置分房方案》的

通  知

三甲街道、惠民街道各村（社区）、各站办所（中心）：

《沙坯安置点第三期住房安置分房方案》已经三甲街道、惠民街道党工委、办事处联合审核通过，现印发给你们，请认真抓好贯彻落实。

织金县人民政府三甲街道办事处           

织金县人民政府惠民街道办事处           

2022年6月20日                  

沙坯安置点第三期住房安置分房方案

为有序推进新城拆迁安置，根据《织金县人民政府办公室关于印发织金城关至三甲（互通）段改建工程织金城关至绮陌（互通）段改建工程三甲新城区三甲绮陌工业园规划区征地拆迁补偿方案的通知》（织府办〔2012〕10号）、《织金县人民政府关于印发织金县三甲新城区、三甲绮陌工业园及三甲、绮陌大道工程房屋征收安置补充方案的通知》（织府办〔2012〕36号），结合织金县城市建设投资（集团）有限公司提供的沙坯安置点住房和商业用房情况，依照《县人民政府关于沙坯安置点安置住房分房方案的批复》织府复〔2020〕102号，经三甲街道和惠民街道前期摸排和充分征求意见后，制定本方案。                   

一、分房措施

为及时解决拆迁户居住问题，即将进行沙坯安置点住房分配工作，具体措施如下：

（一）安置对象

沙坯安置点本次安置对象共67户（含计划在新桥安置点安置自愿申请到沙坯安置点安置3户）。

（二）分房方案、安置对象公示：6月21日至6月27日

（三）分房时间：2022年6月28日，上午9：00入场，10：00开始,待到场安置对象抽签完毕，本次分房结束。

（四）分房地点：惠民街道会议室

（五）住房需求计算方式

依照《县人民政府关于沙坯安置点安置住房分房方案的批复》织府复〔2020〕102号，即以每套110㎡安置房为基数，若安置对象安置面积为0平方米，不安置住房；若安置面积大于0㎡小于110㎡（含110㎡）还安置房一套；大于110㎡小于220㎡（含220㎡）还安置房两套；依次类推,即在每套110㎡基数上每增加110㎡，拆迁户均可获得选择一套住房的机会。

（六）房源情况

本方案仅涉及住房分配，房源为第一、第二期分房结算后剩余房源，共13栋235套。其中，1号楼49套；2号楼50套；3号楼6套；4号楼4套；5号楼11套；6号楼14套；7号楼7套；8号楼6套；9号楼9套；10号楼20套；11号楼24套；12号楼21套；13号楼14套。

（七）办理住房结算

参加了第一、二期住房分配及此次住房分配未结算完毕的安置对象，请于2022年7月30日前办理完成住房结算相关事宜，属惠民街道辖区安置对象到惠民街道退役军人事务站办理，属三甲街道辖区安置对象到三甲街道新城办办理，以便进入下一阶段的一层门面分配。若逾期不办理结算的，责任自负。 

（八）本次参与分房安置对象及结果进行公示：7月1日至7月12日。

三、分房原则

公平、公正、公开原则。分房工作公开透明，全程接受监督，确保公平、公正。

四、筹备分房时间安排

（一）书面公告和书面通知分房时间、地点、注意事项，不能书面通知的可采取电话通知方式，若特殊原因联系不上的，以公告为准（2022年6月25日前）

（二）会场及有关工作准备（2022年6月28日前）

五、拈阄细则

第一条 拈阄方式：现场拈阄。阄条密封后用透明玻璃容器盛放，长镊子或勺子，多角度实拍、多角度监督的方式进行。

第二条 拈阄对象审核。拈阄对象必须是与三甲街道或原三甲白族苗族乡签订安置协议的对象本人、被委托人或继承人，持身份证经审核组审核签字方能入场。属委托情况的，需提前按以下类别提供相应材料，属惠民街道辖区在惠民街道办理，属三甲街道在三甲街道办理：

1.因对象死亡不能到场的：由一名继承人提交申请书，由谁参与分房及办理分房后一切手续，但申请书需所有继承人协商一致后签字认可，其他继承人需本人持身份证与申请书共同拍照，与申请书一起提交；

2.因对象参军不能到场的：需由其本人签署委托书并加盖所在部队公章等资料或需委托人将委托书、身份证、委托人合照照片传达业务人员微信中，业务人员审核属实后打印存档；

3.因对象服刑不能到场的：需由其本人签署委托书并加盖所在监狱公章等资料；

4.因对象存在其他特殊原因不能到场的：由被委托人提交相关委托书、被委托人承诺书等资料；

第三条 拈阄监督人员的构成：

1.纪工委1-2人；

2.县级人大代表1人，政协委员1人；

3.司法公证员2人；

4.县党代表1人；

5.安置对象代表3人。

除安置对象代表由主持人现场抽取外，其他人员均需提前公示，接受社会各界监督。

第四条 工作人员构成：

1.主持人1人；

2.文本宣读员1人；

3.登记员2-4人；

4.拈阄操作员2人；

5.***1-2人；

6.引导员2-4人；

7.秩序维护5-10人；

第五条 操作流程

1.对象审核入场（含签到）；

2.由引导人员引导对象按照签到时间先后顺序入座；

3.主持人登台自我介绍；

4.主持人介绍出席领导，并请有关领导发表讲话；

5.主持人介绍监督人员并一一到位；

6.随机抽取3名安置对象代表参与监督；

7.工作员宣读拈阄细则；

细则宣读完毕后，分两轮进行：

第一轮  拈阄顺序号

1.监督员当众展示顺序号、容器和镊子或勺子。阄条上一一打印序号；

2.拈阄操作员剪阄条，当众折叠后放入玻璃容器；

3.主持人唱名，引导员引导安置对象上台拈阄；

4.安置对象从拈阄操作员手中接过镊子或勺子，用镊子或勺子夹出阄条，然后当众打开；

5.主持人宣布阄条内容；

6.登记员凭阄条登记，安置对象或被委托人签字确认；

7.下一个对象拈阄至全部完成；

第二轮   住房拈阄

1.监督员当众展示阄条、容器和镊子或勺子。阄条上一一打印房号；

2.拈阄操作员剪阄条，当众折叠后放入玻璃容器；

3.主持人唱名（序号），引导员引导安置对象上台拈阄；

4.安置对象展示号牌，从拈阄操作员手中接过镊子或勺子，用镊子或勺子夹出阄条，然后当众打开；

5.主持人宣布阄条内容；

6.登记员凭阄条登记，安置对象或被委托人签字确认；

7.下一个对象拈阄至拈阄完成；

8.全部拈阄完毕，剩余阄条封存；

9.监督员、工作员在登记册上签字；

10.公示拈阄结果。

六、资料收集归档

方案内涉及的文件、会议纪要、公示底单、公示图片、身份证复印件、委托书、签到册、拈阄登记册、视频资料等，必须专人收集，建立档案目录，制作光盘，惠民街道辖区安置对象资料由惠民街道负责收集，三甲街道辖区安置对象资料由三甲街道负责收集，规范入档备查。

 七、几点说明

（一）本方案时间确定后，请涉及人员按时参与分房，若遇特殊情况，不能按时进行分房，听从政府下一步安排。

（二）拈阄顺序的确定，安置对象到达分房地点后，按照签到时间先后顺序入座，进行拈阄顺序号抽取，若在抽取拈阄顺序号时未到场的，根据签到时间先后顺序在已抽取拈阄顺序好后依次顺延，不再抽取顺序号。

（三）主持人在分房会议上临时抽取分房对象参与拈阄监督的步骤为：

1.由监督人员随机从入场登记顺序号中抽取一名分房对象，并请上台；

2.由该对象抽三个号码（入场登记顺序号）对应的安置对象作为群众监督代表；

3.请抽中三个号码对应的三个安置对象上场参与监督。如其中有人拒绝参与，则按步骤继续抽取或有人自愿参与，不再抽取。

（四）监督人员的职责由主持人宣布，并一一安排到位。

（五）拈阄结束后，安置户之间可在自愿的基础上进行互换，时间限制在拈阄结束至安置对象办理结算单之前，办事处可凭双方签订的安置房互换申请书更换户名。

（六）房屋补差标准

根据《织金县人民政府关于印发织金县三甲新城区、三甲绮陌工业园及三甲、绮陌大道工程房屋征收安置补充方案的通知》（织府办〔2012〕36号）的文件规定，若安置对象的应安置面积大于实安置面积的，由政府按一层门面3500元每平方米、二层门面2500元每平方米、住房1450元每平方米补给安置对象，反之，则由安置对象按一层门面3500元每平方米、二层门面2500元每平方米、住房1450元每平方米补给政府。安置对象若应安置面积小于实安置面积的，可按上述门面单价用相应面积进行折抵住房需缴纳房款差价，也可缴纳现金到所属街道财政账户。

（七）无故未参与分配住房的，不得以任何理由向政府追要过渡费和督促政府安置房源，涉及房源问题以后听从政府下一步安排。

（八）本《方案》最终解释权归三甲街道街道办事处和惠民街道办事处。

（九）未尽事宜，由三甲街道办事处和惠民街道办事处另行研究决定。

八、工作要求

1.严格操作流程。分房方案中规定的每一个步骤，都必须严格执行。

2.严肃工作纪律。参与分房工作的所有人员必须讲政治、顾大局、守时间、实任务，严禁推诿扯皮，严禁拖延迟滞，严禁营私舞弊。

3.分房工作全程接受社会监督，设举报投诉电话张勇159****4180（三甲街道纪工委书记），陈新180****8333（惠民街道纪工委书记）。

    ***2

    ***3

监督人员名单：

张勇（三甲街道纪工委书记）

陈国喜（县人大代表）

王念（县政协委员）

李杰（司法公证员）

罗懿忠（司法公证员）

孔令义（县党代表）

安置对象代表3人（分房当天现场抽取）