全省首例农村宅基地择位竞价项目顺利成交

5月13日下午，礼嘉镇何墅村宅基地择位公开竞价活动在何墅村村委3楼会议室举行。礼嘉镇人民政府、区农业农村局、常州市公共资源交易中心武进分中心等相关单位参加本次活动。宅基地择位竞价项目是首次纳入省农村产权交易平台，拓宽了农村产权交易范围。

为确保本次竞价活动如期圆满完成，中心工作人员通过前期现场踏勘，与区农业农村局、何墅村委充分沟通后，明确了竞价公告、竞价须知等文书。本次礼嘉镇何墅村共有6处具有区位优势的自建房参与宅基地择位竞价，竞价项目公告发布后，受到众多村民高度关注。按照具备何墅村宅基地资格权限、一户一宅的原则，最终有16位村民通过资格审查，获得竞价资格。

在武进公证处的公证下，竞价者们一次次加价，一次次举牌，现场竞价热度持续升温。在经过116轮次的激烈角逐后，6处宅基地均被成功竞得！其中东一地块成交价格14万，溢价2700%；东二地块成交价格4.5万，溢价800%；东三地块成交价格11万，溢价2100%；东四地块成交价格18.8万，溢价3660%；东五地块成交价格19万，溢价3700%；东六地块成交价格15万，溢价2900%。竞拍会为村集体经济收入增加了82.3万元。

所谓宅基地择位竞价，是指农村集体经济组织内，同时有多名符合条件的农村集体经济组织成员对同一块宅基地提出申请时而实行的“有偿选位、择位竞价”的一种公开投标选位方式。通过“择位竞价”有效增加了集体经济收入，解决了农村公建设施建设资金平衡问题，凸显了宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”改革内涵。