我区推动住建领域治理提档升级
为推动我区文明典范城市创建工作提档升级,连日来,区住建局充分发挥城市建设领域排头兵职责,积极开展住建领域创建文明典范城市治理行动。
精细摸排,推动物业服务提档升级
全面梳理,做到底数清晰。全区现有城市住宅小区136个,其中专业化物业管理小区101个,简易物业管理小区35个。根据《关于创建全国文明典范城市的意见》,结合实际情况,已拟定《物业管理提升工作组创城实施方案》。同时,区住建局建立督导组,自4月30日开始对全区城市住宅小区进行拉网式全面排查,建立整改台账,确立整改时限并监督属地街道落实整改到位。截至目前已检查小区47个,累计发现问题157条。
对症开方,实现物业全覆盖。经摸排,我区原有9个无物业管理小区,已由黄海路街道委托蓝天物业提供简易化物业管理。下步考虑逐步提升蓝天物业的接管服务内容,最终实现专业化物业服务管理。同时,区住建局牵头正在与万科、龙湖、明德、鲁商等规模大、实力强的物业企业进行对接,探讨将这9个小区连同迟家社区一并委托给一家物业企业,统一实行市场化物业管理,目前企业正依据街道要求拟定接管方案。
探索新路,拓展管理服务空间。探索建立物业服务与社区治理相兼容的管理机制。目前,区住建局正在与兴业银行探讨合作,由兴业银行无偿搭建一体化智慧管理平台,平台模块涵盖党建引领、政策宣传、信息发布、物业管理、问题反馈、事项表决、违规行为曝光处置、便民拓展服务(养老、医疗、托幼、家政)等内容,进一步推动物业服务与社区治理深度融合。
精准管理,推动建筑工地围挡高标准覆盖
驻在式检查,实现问题即查即改。目前全区在建项目60个,围挡面积约为9.1万平方米。为全面做好疫情防控、安全生产及文明典范城市创建工作,区住建局抽调58名工作人员派驻工地,贴身检查建筑工地围挡、公益广告设置以及工地内外环境卫生等方面,随时发现问题,随时整改到位。巡查式督导,实现重点区域重点摸排。区住建局组建巡查队伍,对问题多发、容易复发的在建工地进行重点巡查。
截至目前,全区所有在建项目已全覆盖检查,累计出动110余人次,更换围挡约2000余米,更换公益广告约300余幅。