2018年关于通过旧改在华富北村建成一流国际社区的建议

　　深圳市福田区第七届人民代表大会第三次会议代表

　　建议第20180056号

　　案    由：关于通过旧改在华富北村建成一流国际社区的建议

　　分    类：城建城管        子分类：城建城管

　　主 题 词：

　　提建议人：陈惠华,邓振良,马路,方祥,江锋,陈爱霞,陈菱,梁燕英 (共8名)

　　办理单位： 住建局

　　内    容：

　　【事由】

　　华富村北区属华富街道华山社区管辖范围内的老旧住宅小区。于1988年11月建成，共 1781户（37栋）。存在住房质量安全隐患、使用功能不齐全、配套设施老化不完善等问题。根据区第七届二次党代会会议精神，将2018年定义为“重大项目攻坚年”，根据党的十九大精神，要始终牢记“人民对美好生活的向往，就是我们的奋斗目标”的理念，全力推进社区重大民生项目、着力改善辖区居住环境，努力构建文明和谐美丽的社区。

　　【分析原因】

　　（一）华富村北区属老旧小区，存在房屋质量、消防等安全隐患，配套设施老化等问题对小区居民的生活造成一定程度上的困扰。

　　（二）目前区政府对华富村东、西区的旧改项目进程顺利有目共睹，成绩显著，一桥之隔的华富村北区业主看在眼里，急在心里，也想与东、西区一样马上旧改，据所收集的信息显示，业主旧改意愿强烈。

　　（三）华富北村地理位置优越，交通便利，北临山清水秀笔架山，西面网球中心，东配市二医院、市体育馆，临近华强北商圈。

　　（四）鉴于深圳市是一座国际化大都市，具有国际人才多、国际友人多的特点，又缺少适合国际友人居住的成型配套社区大背景下，提出以下建议。

　　【建议】

　　鉴于四点原因，围绕区政府将2018年确定为“重大项目攻坚年”与“城市质量提升年”的要求，建议区政府将华富北村纳入2018年旧改项目计划中，并通过旧改将华富北村建造成（一）一部分为近两千户回迁业主居住，改善业主居住环境，满足业主对优美安全的居住环境需求。（二）另一部分为两千多户国际友人居住，并配套国际幼儿园、国际中小学等设施，构建环境优美，品质优良的一流国际品牌社区。

　　深福建函〔2018〕113号

　　深圳市福田区住房和建设局对福田区第七届人民代表大会三次会议代表建议第20180056号的答复

尊敬的陈惠华等代表：

　　《关于通过旧改在华富北村建成一流国际社区的建议》收悉，我局班子高度重视，立即会同相关单位开展调研论证工作。现答复如下：

　　一、关于棚户区改造的有关情况

　　目前，市里《关于加强棚户区改造工作的实施意见》仍未落地实施。我区敢于担当、先行先试，在华富村东、西区旧住宅区开展了改造试点。该试点项目以“政府主导+国企实施+安置房建设+人才房建设”的模式开展，各项工作正积极有序地稳步推进。待试点项目取得阶段性成果后，我区将总结经验、复制推广。

　　鉴于全区旧住宅区数量较多、意愿强烈、改造需求迫切等情况，为确保改造工作有序、规范开展，我局将会同区更新局、市规土委福田局等相关职能部门，通过统筹规划，兼顾小区改造、区域提升、产业升级、公共利益等多方因素，通过实行计划管理等方式合理安排各旧住宅区改造次序，努力实现多方共赢、稳步推进。同时，我区正组织起草《福田区棚户区改造实施办法（试行）》（暂定名），拟对旧住宅区实施棚户区改造的准入条件、申报程序、实施模式、实施次序等内容做出明确规定，预计办法出台后，将有效规范我区旧住区棚户区改造工作。

　　二、关于将华富村北区打造成教育品牌国际社区的有关问题

　　为贯彻落实《国家中长期教育改革和发展规划纲要》等文件精神，我区全力打造以学生发展为本，以“学校自主办学、教师自主发展、学生自主学习”为发展特色，以“办好每一所学校、教好每一个学生”为质量目标，着力打造“公平、多元、开放、优质”的“幸福教育”。

　　依据《深圳市外籍人员子女学校管理办法（试行）（征求意见稿）》第九条：“深圳市教育局负责深圳外籍人员子女学校的统筹规划和协调管理工作。学校所在区教育行政部门负责本区外籍人员子女学校(含经市教育主管部门批准在本区设立的外籍人员子女学校分校区或教学点)的前期审核和日常管理工作，并为辖区内外籍人员子女学校正常教育教学提供支持和指导。” 对于未来华富村北区的新建国际学校，我区将在政策许可框架内从各方面给予支持与协助。

　　同时，在十三五期间福田区将聚焦品牌效应推进集团化办学，采用多种模式组建教育集团，提高福田基础教育优质资源的覆盖率，让老百姓在家门口就能享受到最优的教育资源。

　　感谢您及代表们对我区旧住宅区改造工作的关心与支持！

福田区住建局

2018年5月17日