关于老旧小区化粪池下水井改造工程的建议

    建议内容：沈阳市大东区新龙街老旧小区、盛宁园小区、北边城街广大巷、草仓路38号楼都存在下水堵塞、化粪池无人清理等严重情况，现小区及周边都受其影响，希望能解决该问题。 建议相关部门对老旧小区下水井、化粪池进行排查，对年久的下水井、化粪池应重新更换改造。

    答复内容：包括新龙街老旧小区在内，老旧小区基础设施损坏问题实际反映的是老旧弃管房屋的管理难题。从房屋共用设施维护角度讲，园区道路、上下水管线等房屋共用设施应由房屋产权单位负责维护管理。但老旧房屋产权单位大多破产解体或经营不善，已经无力承担维修、管理职责，而小区又没有建立共用设施维修资金制度，造成了这部分老楼出现共用设施问题无人管理，难以解决的现实情况。各级政府对老旧小区问题也是十分关注和重视。从1997年至今，市、区两级政府几乎每年都要投入大量资金对我区旧小区进行基础设施的完善整治，累计资金已超数亿元。2010-2012年，市政府制定出台《2010-2012年弃管住宅区综合改造工作方案》，利用三年时间开展了弃管住宅区的综合整治工作，针对房屋本体设施开展了屋面防水、楼道粉饰、下水疏通、电力设施更换等20余项改造施工。2014-2016年，全市统一组织实施“改善旧住宅区居住环境建设工程”，我区共针对130个老旧小区及点位开展了基础设施改造、提升施工，施工项目包含绿化提升工程、增设健身娱乐设施等5大项，修整破损道路、修建小区围墙等18小项。2018年，按照市委、市政府《沈阳市居民小区改造提质三年行动计划》工作部署，我市将用三年时间针对老旧住宅实施基础设施改造、提升居民居住质量相关工程。我区相应开展10个小区及点位的旧住宅区基础设施改造提质施工。虽然您建议中提出的新龙街等点位暂未列入本年度旧住宅区基础设施改造提质施工范围，但本年度改造工作实施并取得经验后,旧住宅区改造工作将逐步铺开推进，我们也将在今后改造工作中对该点位优先予以考虑、安排，早日将您的建议内容转化成实际工作。