大沈阳新浑南全运板块带来惊喜无限

　　东北最大的火车站—沈阳新南站8月末建成通车、投入使用，家门口的高速列车，转瞬即达四方；包括5条公交快线、4条常规公交在内的9条新公交线路即将挺近大浑南地区，呈现立体化交通；沈阳地铁网络中，包括已建成通车的地铁二号线及已经动工或就要动工的地铁线，将会有6~7条直通大浑南，无缝连接，顺达全城……坐标定位大浑南，连日来，利好消息接连不断，在大众的朋友圈里快速刷屏扩散，带给人们一个个新的惊喜和期盼。

　　近年来，人们的视线似乎从未离开过大浑南。每一分，每一秒，浑南都发生着喜人的改变：路网四通八达，聚集高铁、公交及地铁等多种交通方式，呈立体式交通；产业优势、科技优势和开放优势同样突出；无论是电子信息产业，还是战略新兴产业，实力都不容忽视；随着大沈阳优势资源正在向浑南集聚，浑南区俨然成为东北地区城市发展的风向标。在浑南大学科技城安家买房，不仅是一种时尚，更是追求生活品质都市人经过千挑万选后的理智选择。

　　宜居环境：

　　华彩热土赋予美好生活

　　大自然的鬼斧神工打造了得天独厚的浑南宝地，而房地产企业则用体验式的幸福，妆扮了这一宜居的城区。“从明天起，做一个幸福的人，喂马，劈柴，周游世界；从明天起，关心粮食和蔬菜，我有一所房子，面朝大海，春暖花开。”海子这首著名的诗歌畅想了理想生活，从古至今，宜居生活都被赋予着一种美好。滨水、蔬菜、粮食，田园乡野般的生活也影响着不少现代城市人想要回归质朴的心态，大浑南正给了大家这样一个机会和体验。

　　借着浑南热土的吸引力，郡原·小石城已经迎来2000多户业主的首期入住，这其中除了沈城市民，还吸引了来自辽阳、本溪、鞍山、铁岭的人气聚集于此。而今年，预计这一数据还要再翻一倍。月销量至少200套，平日访客约300人，周末访客高达千余人，几组数据印证了市民对大浑南前景的绝对信心。7月3日，一个普通的周五上午，在郡原·小石城销售中心里，沈阳晚报、沈阳网记者看到人潮涌动。千余平的大厅里，几乎座无虚席，一个个客户与售楼员畅谈正酣。“这里有沈阳新南站，有便捷的立体交通，有多所高校，更有方便的生活环境……”谈起楼盘销售，郡原地产东北区域常务副总张振喜上眉梢。

　　在北京、上海等全国热点城市叫响的旭辉御府，自去年9月份入市沈城，就以月销售额3000万叫响大学城板块。成熟的居住质量、精致的生活品质，让众多市民最终选择在大浑南买下一个对未来的预期和认可。家食堂、便民超市、果蔬店的逐步开业，为今年10月的首批业主入住提供了温馨和便捷。

　　令人期待的全民健身中心全面开放，集优质教育资源于一身的浑南北师大全运村学校坐镇其中，7500米绵延不断的“塞纳河畔”，全品种全方位的地下超市即将上线……作为全运板块的地标，绿城·全运村以强大齐全的生活配套吸引着一批“绿粉”的关注。截至6月30日，项目销售额达6.1亿，别具风情的法式建筑，妆扮了这片绿城区域。

　　距离地铁二号线只有数百米，同时享受有轨电车三号线、沈中大街等交通配套，5分钟车程奥体商圈、15分钟直达五里河CBD，中海康城项目力图打造沈城新CBD。虽然还没有入住，但已购者如云。正如同它的名字一样，采用全封闭管理的中海康城，保障居住者安心健康的宜居生活。

　　今年5月，月星国际城一期交付，1000多户业主入住，与此同时，它也正在抓紧打造地铁商业体，创建大浑南片区的商业核心。2016年初开工建设的月星环球港，将为大学城板块注入强大的商业配套，让市民一出家门即可满足生活的一切所需，实现“城中万象城，城南环球港”的布局，打造未来区域的新“浦东”天地。

　　数据说话：

　　新利好为浑南未来树立信心

　　十年、二十年，也许是一个区域、一个板块成熟的最低年限。与之相比，作为刚刚经历几年光景的新区域，浑区全运板块的发展速度无疑是惊人的。全运会的良好契机，政府的不断投入，大品牌开发商的给力入驻，让它迅速向大浑南的标志性成熟板块迈进。

　　浑南区房产局介绍，在2015年1月~5月份的房地产销售数据中，浑南区商品房销售同比持续保持增长态势，在商品房合同备案数、面积、金额上，增长幅度远远高于沈城平均水平，呈现出明显回暖迹象。

　　据统计，2015年前5个月，浑南区商品房合同备案数11612件，同比增长46%；合同备案金额71亿元，同比增长33%。在4月房交会上，浑南商品房现场成交全市排名第一。在今年上半年的沈阳房地产区域排名中，浑南区的销量仅次于于洪区，而全运板块在全市***个人居板块的销售排名中，位居第四，可见板块的发展非常迅速。

　　而从今年上半年销售与去年同期对比来看，沈阳市的涨幅在19%左右，浑南区的涨幅在30%左右，而大学城板块则高达83%，远远领先于沈阳市的涨幅数据，可见大学城板块无论是自身发展速度，还是全民关注度都一直处于领跑地位。

　　目前有轨3号线已经投入运营，5条公交快线和4条常规公交线将接驳即将开通的沈阳新南站和省四大文化场馆等公益机构。未来，全运板块的基础设施配套将得以完善，居民生活将进一步便利，为一如既往的品质和一个完美的高端居住区提供了无限可能。

　　越是厚积的沉潜，越能释放最有魄力的精彩。如今的大浑南，每时每刻都受到媒体和市民的关注。在新利好和新气象的浪潮下，每个人都对大浑南的未来充满信心。

　　沈阳晚报、沈阳网记者 萧林熙

　　通讯员 林宽

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