nbspnbsp高质量发展老旧小区改造既要改又要管荆州区老旧小区旧貌换新颜

眼下荆州正在推进迎接国家卫生城市复审工作，荆州区在加快老旧小区改造的同时，强化老旧小区改造后长效管理机制，越来越多老旧小区以焕然一新的面貌迎接国家卫生城市复审。

走进荆州区城南高新园新民社区砂石厂宿舍，干净整洁的小区环境，平坦的水泥路面、统一粉刷的楼栋、精心布置的绿化景观、健身器材以及居民公共休息区域，让这个修建于上个世纪80年代初的老旧小区变得精致而温馨。然而之前，这里还是脏乱差的另一番景象。

“以前杂草丛生，垃圾成堆，违建也特别的多，治安环境也不好，生活环境质量差。”荆州区城南高新园新民社区党委书记、主任丁圣红说。

作为荆州区第一批启动改造的老旧小区，2019年10月，城南高新园新民社区砂石厂宿舍对小区地下管网、道路、路灯照明、外墙面美化等进行了改造。同时为了巩固和维护小区改造成果，居民们还自发成立了自管委员会和监督委员会，采取居民自治的模式，共同参与小区的日常管理。

“我们发动了下沉党员、热心居民，成立了自管委员会，主要对小区里面的矛盾协调，卫生费用的收缴和管理，包括小区的所有居民生活方面的问题都进行了管理。”丁圣红说。

随着小区环境越来越好，居民们的幸福指数越来越高，主人翁意识也越来越强。

“我们全部都感到很高兴，早上起来像在公园里转一样，锻炼都不出去了，大家都是自觉自愿义务性的打扫卫生，现在跟以前比素质都提高了。”居民赵其英说。

2019年以来，荆州区共启动了27个老旧小区改造任务，截至目前已完成18个，剩余9个预计今年6月底完成。今年又新增3个片区的老旧小区纳入改造计划，共计38个小区，目前已进入招投标程序，将于6月初开工，今年年底全部完成。

“按照要求，老旧小区改造一直要持续到2025年。也就是说‘十四五’期间，我们通过调查摸底，整个荆州区的老旧小区共计302个，预计在2025年全部改造完成。”荆州区住建局城建股股长袁杰说。

老旧小区改造三分在建，七分靠管。下一步荆州区将在全区推行居民自治管理模式和社区治理模式，建立健全长效物业管理机制，确保改造后的小区环境面貌持续改善。（荆州区融媒体中心 荆州区住建局 新民社区）