大鹏新区城市更新和土地整备局关于合正鹏城颐康苑项目（G166010196号宗地）总平面图修改公示的通告

　　深圳市合正鹏城投资有限公司的合正鹏城颐康苑项目（G16601-0196号宗地）位于大鹏新区大鹏办事处鹏城社区鹏飞路北侧，宗地号G16601-0196，用地面积11422.72㎡。该项目于2020年4月取得深规划资源建许字DG-2020-0003号《建设工程规划许可证》。现用地单位申请对原已批总平面图进行局部修改，主要修改内容为：

　　一、该项目的用地范围由深圳独立坐标系转为2000国家大地坐标系，转换后该项目用地面积由11422.72㎡变更为11422.66㎡，涉及红线坐标、建筑定位坐标、说明等统一修改。

　　二、取消西侧人行出入口，与西南角消防车出入口合并；东侧消防车道根据景观调整；1栋B座南侧增加雨篷，相应消防车道南移。

　　三、修改部分绿化范围；调整出地面人防楼梯、风井位置；在总车位不变的前提下，调整部分地上停车位和地下停车位。

　　四、1-16轴右移，相应建筑定位坐标调整；1-C轴上移，相应建筑定位坐标调整；1栋A座13层平面宿舍南向走廊外扩；1栋B座4层平面19轴交24轴屋顶造型修改；1栋B座南侧阳台位置修改；修改警务室、物业服务用房的范围；修改屋顶构架样式。

　　五、根据上述修改，相应调整主要技术经济指标表中的部分指标。

　　以上修改内容详见修改后总平面图中云线圈注部分。修改后的各项规划指标等仍符合《建设用地规划许可证》《土地使用权出让合同书》及相关文件中的规划要求。

　　根据《中华人民共和国城乡规划法》及《深圳市建设工程规划许可（房建类）报建文件编制技术规定》的有关规定，现对该项目总平面图修改予以公示，公示期10个工作日（2021年5月24日至2021年6月4日）。如对该项目总平面图修改有任何意见和建议，请在公示期内使用真实姓名及联系方式以书面形式反馈至深圳市大鹏新区城市更新和土地整备局（地址：大鹏新区生命科学产业园A5栋206室，邮编：518119）。相关利害关系人享有要求听证的权利，在公示期内提出听证申请的，我局将在二十日内组织听证。公示期满如无人提出申请，我局将按规定办理批准手续。

　　本通告内容和修改前后的总平面图等具体内容同时在深圳市大鹏新区政府在线（http://www.dpxq.gov.cn/）、大鹏新区城市更新和土地整备局二楼及项目现场一并公示。

　　联系人：陈麒百，联系电话：0755-28336210

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　　1.合正鹏城颐康苑G16601-0196号宗地总平面图（修改前）

　　2.合正鹏城颐康苑G16601-0196号宗地总平面图（修改后）

大鹏新区城市更新和土地整备局

2021年5月24日

***1：合正鹏城颐康苑G16601-0196号宗地总平面图（修改前）.pdf
                     ***2：合正鹏城颐康苑G16601-0196号宗地总平面图（修改后）.pdf