大英县探索公共租赁住房共有产权模式推进住房保障工作
为切实解决住房困难家庭的基本需求,完善多层次的住房供应制度和体系,合理平衡配置住房资源,大英县积极探索建立公共租赁住房共有产权制度,在全市率先开展试点工作。
一、多方征集意见,出台了实施《方案》。县住保办形成初稿,在征求地税、国土、财政、规划、发改等部门意见后,进行修改。同时将《方案》报送市住保办、县法制办审查,根据审查意见再次进行修改完善,后经县政府常务会审议通过,以县政府名义出台了《大英县公共租赁住房共有产权试点实施方案》。
二、多方筹集房源,实行应保尽保。通过以政府集中新建、商品房中配建、棚户区中配建、住房保障部门对符合要求的社会存量房进行收购等方式筹集房源。目前符合条件的房源有352套,即将组织实施。
三、坚持两大原则,循序渐进推进工作。公共租赁住房“租改售”工作坚持“以人为本、稳妥推进、自愿出资、按份共有、完善管理”的原则。公共租赁住房实行“共有产权,以先租后售、租售并举,坚持保障对象自愿、政府和个人产权比例明晰、付款方式灵活、售后管理完善”的实施原则,实施共有产权管理。