房地产税收管理做到四到位

    广饶县地税局在加强宣传教育的基础上，不断加大房地产行业的税收管理，取得了明显的成效。
    一是政策宣传到位。利用企业信箱开展网送税法活动，确立了与企业负责人点对点的纳税宣传，及时传递新的税收政策。二是监控管理到位。建立了房地产企业新开项目台帐及工程进度台帐，详细记录工程开工的时间地点、施工方名称、工程进度等具体内容，加大对房地产开发企业源头及过程控管的力度，做到了对房地产行业税源的静态与动态管理。三是以票管税到位。对房地产开发企业与施工企业，做到按本地税务机关的正规***进行工程结算；房地产开发企业的房产销售必须到税务机关开具正规的***。县局定期深入企业进行检查，搞好后期管理工作，真正做到源头控管。四是票证控制到位。凡是房地产开发企业销售房地产或向购房者收取预收款时，必须向购房者开具地税部门监制的销售不动产***或预收款收据，由企业据以缴纳营业税、城建税、教育附加、印花税和预征土地增值税、企业所得税的同时，由房管部门凭借行业***，办理售房产权证书。五是执法责任到位。指定专人负责监督考核工作，对在执法过程的过错行为严格奖惩，确保了税收执法责任制的落实到位。（任福昌）