320000平方米

《上海市住房发展十四五规划》要求，在“十四五”期间上海将把重点发展租赁住房，坚持租购并举作为满足多层次住房需求，提升人民获得感的重要举措之一。近年来，嘉定将住房保障作为民生保障的重要方面，发展公共租赁住房来满足市民不同的住房需求。通过优化办理程序，加强智慧化管理，不断提升公租房建设管理服务水平。截至今年8月底，全区的公租房面积已经达到了32万平方米。

上午10点，在区住房集团下属上海市嘉定区公共租赁住房运营有限公司（以下简称公租房公司）服务大厅，不少已经通过预审的市民正在办理租房手续。今年8月来嘉定工作的莫先生，在提交了相关文件手续后，很快就签订了选房确认单，顺利完成了福临佳苑的租房业务办理手续。“今天过来就是选一下房子，签约后我就回去准备搬东西入住了。”莫先生乐呵呵地说道。

这种高效率，很大程度上得益于公租房公司近年来强抓精细化管理，不断优化的审批环节。公租房公司运营保障科科长张华辉介绍，现在，有需要租住公租房的市民，可在公共租赁住房公司官网或微信公众号上提交申请，并按照详细列出租房申请所需材料，按步骤提交，就可完成预审。“我们还打通了预审和复审环节的信息传输，大大节省了审批时间。申请者只需要到嘉定区行政服务中心综合窗口提交一次纸质材料，就可在家等待通知。”张华辉告诉记者，公租房公司目前已将审批时间压缩到了十个工作日，比原来缩短了将近一半时间，大大方便了办事群众。

除了在入口端加强精细化管理外，安全保障也是公租房服务的重要一环。在政府提出行政管理、社会治理智能化的当下，公租房公司在去年上线启用了一套智慧化一屏管理系统。公租房公司物业管理科经理薛忠明介绍，全区24个公租房小区的房源信息现已全部纳入这套系统，各小区已租赁住房、可租房源、租住人员构成、安全监控、门禁系统等详细信息已实现一屏展示。“可以及时发现一些非住户的进出，也可以及时发现一些安全隐患。”薛忠明表示。

从2013年开始，嘉定公共租赁房就推向市场，面向本区重点企业就业青年、引进人才和来沪务工人员，为他们提供安心、可靠、舒适的住房，解决阶段性居住需求。房源包括自建租赁房，本区商品房住宅小区配套租赁房以及社会化筹措房等。同时，为服务基层一线人员，今年将推出拆套合租和宿舍型房源393张床位。上半年嘉定公租房已经推出了680套新房源，全年将推出1370套，并完成全部房源的配租。从“一张床”“一间房”到“一套房”，嘉定公租房构建起多层次居住供应结构。

嘉定公租房公司副总经理王秋霞介绍，截至今年8月底，公司共有公租房房源4166套，面积达32万平方米，可对外输出的房源是3383套，目前已出租了3000多套，占所有可出租房源的90%左右。

“接下来，我们还将不断提升公租房的供给量和服务品质，做好服务建设和保障工作，为新嘉定人提供更优质的服务，服务好嘉定新城的新一轮建设。”王秋霞透露，位于嘉定新城双丁路云谷路路口的上海首批纯租赁住房项目嘉荷新苑，目前已进入到工程收尾阶段，开放出租后可提供房源1120套。位于宝安公路安亭北站北侧的占地3.7万平方米的租赁房项目，将于近期开工建设，建成后预计可开放房源2018套。

文字：张健，编辑：唐敏、武利荣