汕头市自然资源局国有土地使用权挂牌出租公告汕自然资公〔2021〕49号

汕头市自然资源局

国有土地使用权挂牌出租公告

汕自然资公〔2021〕49号

  经汕头市人民政府批准,汕头市自然资源局决定以挂牌方式出租1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、 挂牌出租地块的基本情况和规划指标要求：

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：

竞租申请人或其控股母公司须按照《汕头市发展和改革局现代产业项目认定申报管理实施细则》或《汕头华侨经济文化合作试验区现代产业项目认定办法》认定为现代产业项目，取得现代产业项目（电子商务类）批准认定书的企业。

属中华人民共和国境外的竞买申请人参加竞租的，应当符合中华人民共和国外资准入和外汇管理的规定。

三、本次国有土地使用权挂牌出租按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出租的详细资料和具体要求，见挂牌出租文件。申请人可于2021年5月12日至2021年6月15日到汕头 市公 共资 源全 流程 电子 交易 平台（https://ggzyjy.shantou.gov.cn:100/）,点击“土地与矿业权”进入汕头市公共资源网上交易系统浏览、获取挂牌出租文件。

五、申请人可于2021年6月1日至2021年6月15日到汕头 市公 共资 源全 流程 电子 交易 平台（https://ggzyjy.shantou.gov.cn:100/），点击“土地与矿业权”进入汕头市公共资源网上交易系统向我局提交申请。交纳竞租保证金的截止时间为2021年6月15日10时。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2021年6月15日11时前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在汕头市公共资源网上交易系统进行。地块挂牌时间为：2021年6月1日至2021年6月16日10时整。

七、其他需要公告的事项：

（一）挂牌时间截止时，有竞租人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

本次挂牌出租地块采用网上挂牌出租，若转入现场竞价，采用网上限时竞价方式。

（二）本次网上挂牌出租地块为无底价挂牌出租。

（三）建设项目应自土地交付使用之日起6个月内开工建设，自开工之日起18个月内竣工。

（四）本宗地投建项目应为：现代服务业（电子商务类）项目。

（五）竞得人应自《成交确认书》签署之日起3个工作日内，与华侨试验区管委会签订《汕头经济特区现代产业用地项目发展协议》。竞得人自《成交确认书》签署之日起10个工作日内持《汕头经济特区现代产业用地项目发展协议》等有关资料与汕头市自然资源局签订《国有建设用地使用权租赁合同》，具体由汕头华侨经济文化合作试验区规划与建设局办理。

（六）本次网上挂牌出租地块成交后，《国有建设用地使用权租赁合同》签订之日起30个自然日内一次性付还一年总租金，之后每年租金在土地移交之日起每周年届满前30个自然日内一次性支付下一年租金。出租价款必须以现款缴交，并不得以其被欠债权相抵扣；逾期未交的出租价款应缴交违约金，违约金按未缴交当年租金款项每日1‰的标准确定。

（七）本次网上挂牌出租地块在《中国土地市场网站http://www.landchina.com》、《广东省自然资源厅网站http://nr.gd.gov.cn/zwgknew/zdlyxxgk/tdsc/crgg/》、《汕头市政府门户网站

（八）竞租申请人必须先向广东数字证书认证中心有限公司申请办理CA数字证书,客户服务热线：95105813（其中汕头市区办理广东数字证书业务点地址：汕头市碧霞庄南区15栋201室；联系电话：0754-88860029、88860039；联系人：陈***），方可登录网上交易系统进行提交竞租申请等操作，竞租申请人若因故遗失数字证书、遗忘或者自行泄露密码等原因所造成的一切后果，均自行承担。

（九）本次网上挂牌出租地块的竞租保证金缴交方式详见《汕头市国土资源局建设用地使用权与矿业权网上交易规则》和汕头 市公 共资 源全 流程 电子 交易 平台中“办事指南”栏目中“土地与矿业权”板块“土矿平台操作指南”（竞买人）。

八、联系方式与银行账户：

联系地址：汕头市龙湖区黄河路37号泰安御景江南花园1栋4楼。

联系人：陈先生、马先生。

联系电话：（0754）88260780。

开户单位：汕头市公共资源交易中心。

开户银行：请在汕头市公共资源网上交易系统上获取。

银行账户：请在汕头市公共资源网上交易系统上获取。

汕头市自然资源局

2021年5月12日