胶州市树立经营城市理念加速城市化进程
胶州市牢固树立“经营城市”理念,以组团式开发、分散式整合为手段,对30平方公里东部工业区、10平方公里新城区和3平方公里老城区进行全面开发建设,初步构筑起70平方公里的现代化中等城市框架。
一是坚持以地生财筹资金。对新城区基础设施先行投资,基本完成3平方公里启动区路网,将“生”地养“熟”,有效激活了新城区房地产市场。1-9月份全市共招标拍卖土地538亩,收回资金9126万元,其中最高拍卖价达到每亩123万元。通过房产置换等方式融资8000多万元建起了市级机关办公大楼,社会化融资8000万元建立了全省一流的胶州一中新校。
二是坚持以城招商引资金。通过BT方式引进深圳天健集团,投资5000万元,进行新城区广场建设;通过BOT方式融资7500万元, 兴建第二污水处理厂;采取“退二进三”方式,吸引外资2700万美元建立了青岛多伦多双语学校,利用外资1200万美元建立了商住餐饮一体化的“韩国城”,进一步提升了新城区建设形象,加快了旧城区改造步伐。
三是深化投融资体制改革。把市政、供热、环卫公共事业单位逐步推向市场,先后推出了集中供热、房地产、园林绿化等8类24个招商项目,吸引了外部资金2.1亿元参与城市建设。