政策引领nbsp多方协作nbsp推进老旧小区加装电梯工程
我区在老旧小区加装电梯项目的推进过程中,各部门跨前一步、多方协作、积极联动,取得了一定成效。目前,我区已完成3个门牌幢既有多层增设电梯改造项目,受益居民43户;4个门牌幢增设电梯改造项目已开工建设,受益户数50户;另有17个门牌幢正在办理相关手续。
普陀区宜川二村184号为一梯三户结构,房屋建于上世纪八十年代初期,60岁以上的老人超过60%。随着既有多层住宅加装电梯审批流程的简化,作为首个享受新政策加装电梯的项目,2016年初由住户自发申请加装电梯,并于2017年7月完成竣工验收。该幢房屋加装电梯项目的成功,不仅给184号住户的日常生活提供了便利,更是给宜川二村,甚至是周边社区起到了示范作用。
旧小区加装电梯项目的顺利开展并非一蹴而就,从项目征询到方案编制,从行政审批到工程施工,需要多方单位共同协调合作,***难题。类似宜川二村184号这样的小区众多,虽然居民对于加装电梯的需求迫切,但居民意见征询过程中,同一门牌幢可能因业主年龄、所住楼层不同,加之通风、采光等因素,导致意见难以统一,项目进程漫长。而184号加装电梯过程中,房管部门政策清晰交底,物业企业作为实施单位精细操作,街道、社区居委发挥做基层居民工作的经验之长,通过广泛政策宣传,带领居民参观样板房工程,与居民进行具体协商和沟通,从而有效争取到了居民的理解与支持,使加装电梯项目在相对较短的周期里得以成功实施,居民群众真正得到了实惠。
宜川二村184号加装电梯项目的成功,离不开精心的统筹安排。政府政策是引领;街道、居委深厚的基层工作经验是保障;业委会的协调作用是支点;实施单位的工作是基础。多方协调形成合力,大大提高了居民征询效率,对我区今后多层老旧住宅小区加装电梯项目的稳步推进,起到了积极的借鉴意义。