兴盛东路28号6座1楼餐饮区商铺租赁竞投项目竞投公告
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于2022年06月02日发表
佛山市高明区明建市政投资建设有限公司现委托广东劲豪项目管理有限公司，对佛山市高明区荷城街道兴盛东路28号6座1楼餐饮区、商铺租赁竞投项目公开招租，欢迎合格的竞投人前来递交响应文件，参与竞投。
1.项目名称：兴盛东路28号6座1楼餐饮区、商铺租赁竞投项目
2.项目编号：JHFSZB-2022005
3.项目内容、数量、基本情况及要求：
资产情况及出租要求一览表
注1：竞投人竞投报价不能低于交易底价，否则其竞投报价无效。
注2：餐饮区整体出租，商铺单独分别出租。同一竞投人可报名参加多个标的竞投；但须分别报名，分别缴纳竞投保证金。
注3：餐饮区合同期满，经双方协商一致，可续签2年合同。
4.标的基本情况：
4.1标的位置：所有标的均位于佛山市高明区荷城街道兴盛东路28号6座1楼。
4.2资产现状：
①餐饮区：总面积516.30平方米，其中：327.96平方米员工饭堂，83.82平方米厨房，44.22平方米包间1，60.30平方米包间2（上述面积以实际为准，交付时不再重新测量）。饭堂、包间配备空调，厨房配备适量设备和抽排系统。设备设施见参考附表《厨房设备清单》、《抽排系统》。
②商铺：商铺1-5各铺位面积均为54.00平方米、商铺6面积为31.35平方米（上述面积以实际为准，交付时不再重新测量）。每个商铺配独立卫生间，简单装修。
5.租金缴交：
5.1租金按季度进行缴交。
5.2首季度租金在合同签订时缴交，以后每季度末前缴交下季度租金，先付款后使用。
5.3缴交租金必须在正常上班时间缴交，遇节假日不顺延，竞得人应提前缴纳，逾期承担违约责任。
6.竞投人资格条件：
6.1竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构或其他组织或自然人，法律另有规定的除外。
6.2竞投人为独立法人机构或其他组织的：
（1）企业则须未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”或没有“行政处罚行为”记录名单【以代理机构于接收响应文件截止日资格审查时在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准。如相关失信记录已失效，竞投人需在响应文件中提供相关证明资料】。
（2）企业的重要人员（包括但不限于：法定代表人、负责人、董事、监事、总经理、副总经理及其他高级管理人员）则须未被列入“中国执行信息公开网”综合查询被执行人（全国法院）名单库（http://zxgk.court.gov.cn/zhzxgk/）【以代理机构于接收响应文件截止日资格审查时在“中国执行信息公开网”综合查询被执行人（全国法院）名单库（http://zxgk.court.gov.cn/zhzxgk/）查询结果为准。如相关失信记录已失效，竞投人需在响应文件中提供相关证明资料】。
6.3竞投人为自然人的，则须未被列入“中国执行信息公开网”综合查询被执行人（全国法院）名单库（http://zxgk.court.gov.cn/zhzxgk/）【以代理机构于接收响应文件截止日资格审查时在“中国执行信息公开网”综合查询被执行人（全国法院）名单库（http://zxgk.court.gov.cn/zhzxgk/）查询结果为准。如相关失信记录已失效，竞投人需在响应文件中提供相关证明资料】。
6.4按公告要求报名并按要求缴纳了竞投保证金。
6.5参加竞投的竞投人代表必须是法人代表或法人授权代表，如为自然人则必须是竞投人本人。
6.6本项目不接受联合体竞投。
7.报名领购招租文件安排：
7.1时间：2022年05月20日起至2022年05月30日（上午08:30至12:00，下午14:00至17:30，法定节假日除外）
7.2地址：佛山市高明区荷城街道欢成街欢成四巷32号裕彩楼6楼。
7.3资料：
7.3.1竞投人的身份证明文件（有效营业执照或机构代码证或身份证）的原件及复印件各一份；
7.3.2经办人的身份证明文件。竞投人为非自然人的，竞投人的授权委托书原件、经办人的身份证原件和加盖公章的复印件（经办人现场签名、加按指纹）；竞投人为个体经营者的，个体经营者负责人的身份证原件和加盖公章的复印件（负责人现场签名、加按指纹）；竞投人为自然人的，自然人的身份证原件和复印件（自然人现场签名、加按指纹）。
7.4费用：
招租文件售价：人民币200元（售后不退，同一竞投人同时参加多个标的竞投，须分别报名）。
7.5流程：
经办人现场填写报名表并提交前述资料，缴纳招租文件费用后取得报名回执和竞价文件。
注：代理机构接受竞投人的报名，不代表其竞投资格的确认。竞投人的竞投资格最终以资格审查小组根据其响应文件中提交的相关资料作出的评审结论为准。
8.标的展示及踏勘时间：
8.1招租人不组织现场勘查，竞投人可自行勘查现场。
8.2竞投人参与竞投即视为已行使上述权利，对招租文件及出让物的现状无异议并全部接受，并对招租文件所规定的有关事项承担责任。
8.3如有需要进一步了解情况，可于报名领取招租文件时间联系招租人或代理机构工作人员。
9.竞投安排：
9.1提交响应文件时间：2022年06月02日09：30至10：00(北京时间)止，提前、逾期递交或不符合规定的响应文件恕不接受。竞投人将填写好的响应文件递交至竞投现场指定位置。
9.2提交响应文件地点：佛山市高明区荷城街道欢成街欢成四巷32号裕彩楼6楼开标室。
9.3接收响应文件截止：2022年06月02日10：00
9.4竞投时间：项目资格审查小组审查完成立即进行。
10.竞投保证金：
10.1竞投保证金金额：见资产情况及出租要求一览表
10.2竞投保证金缴纳时间：自招租公告发出之日起，至提交响应文件截止时间止。竞投保证金提交的相关凭证应随响应文件一起递交。
10.3竞投保证金方式：以银行转账或保函方式提交。
11.招租信息公示媒介
本项目招租发布、澄清与变更、结果确认等公告信息在下述网站发布，一经发布，具有与招租文件同等法律效力。参加竞投活动，即视为竞投人对招租文件、澄清与变更（如有）及物业现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。
佛山市高明区国有资产监督管理局网站
（http://www.gaoming.gov.cn/gzjg/zfgzbm/sggzyjyzxgmfzx/index.html）
12.温馨提示
疫情防控期间，报名领购招租文件、提交竞投响应文件、参加竞投活动等，均须按照项目所在地最新要求执行。
招租人：佛山市高明区明建市政投资建设有限公司
地 址：广东省佛山市高明区荷城街道
电 话：(0757)88683022、88883992
联系人：区先生
代理机构名称：广东劲豪项目管理有限公司
高明区内地址：广东省佛山市高明区荷城街道欢成街欢成四巷32号裕彩楼6楼
电话：（0757）63302555
联系人：张***
广东劲豪项目管理有限公司
2022年05月20日
