珠海市土地储备发展中心金湾分中心第二季度工作情况
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于2022年04月26日发表
珠海市土地储备发展中心金湾分中心 第二季度工作情况综合 一、总体工作表现 （一）积极参加“两学一做”学习教育活动。 （二）按照市委、市政府、区委、区政府的工作部署，抓好重大项目、重点工作的落实情况。一是主要抓好航空大世界项目用地以及金湾航空城几宗用地的挂牌出让前期工作，二是按照市国土资源局、市土地储备发展中心的要求，组织各镇、华金公司、航空城发展集团，研究、调整金湾区2016年度经营性用地挂牌出让计划及编制2017-2019年度经营性用地挂牌出让计划。 本季度各项工作有序进行，并取得较好的成绩，获得区委、区政府和市国土资源局、市土地储备发展中心的肯定。 二、重大项目、重点工作落实情况 （一）航空大世界用地。我中心多次参加区政府组织的工作会议，主动协调航空产业园建设局、金湾规划分局，完成首期85万平方米用地的用地选址、坐标转换、坐标放样、初审意见、登记核查、林地核查等挂牌出让前期工作。待该宗用地完成转建设用地工作后，我中心即可办理挂牌出让手续。 （二）按照区委、区政府主要领导的指示，全力开展金湾航空城7.8万平方米住宅用地的宣传推介工作。一是编印宣传手册300份，已发放230多份。二是通过“走出去、请进来”的方式，加强与房地产开发企业的沟通、联系，我中心先后到东莞、深圳开展宣传推介工作；三是热情接待前来勘查、了解用地情况的意向单位，共接待20批次共80多人。该用地在7月15日竞拍，楼面起拍价为3950元/平方米，最后由珠海市崇峰房地产开发有限公司以19050元/平方米成交，总出让地价款为33.4亿元，溢价率382.28%。此宗用地的成功出让，再一次引爆我市西部地区的土地市场。 （三）积极协助金湾航空城“中海左岸岚庭”、“保利·时代花园”两个房地产项目的开盘工作。一是互通消息、保持联系；二是积极沟通企业与客户，提供服务。该两个项目分别于4月21日与5月23日开盘，前期认筹踊跃，所推出的房源均在当天售罄，成为全市的房地产投资热点，得到了市内外客户的追捧。 （四）做好“龙光·御海阳光花园”与“毛林惠丰大酒店”两个项目的服务工作。主动协调相关部门在公司注册、立项、报建等方面提供优质服务。目前两个项目均在办理报建手续当中。 （五）积极做好金湾航空城15000.04平方米商业办公用地（迈科大厦）、22833.14平方米住宅办公用地、3***66.09平方米办公用地（市民服务中心）和58483.24平方米商业娱乐用地等4宗用地的挂牌出让前期工作。我中心积极协调区相关部门，做好用地选址、坐标转换、坐标放样、初审意见、登记核查、林地核查等前期工作。通过与区招商局、华金公司与用地意向单位多次协调沟通，制定挂牌出让方案报区政府审核。目前，已代区政府拟文报市国土资源局申请挂牌出让3宗用地，22833.14平方米用地的挂牌方案正在协调沟通当中。 2016年7月18日
