住建部等鼓励农房建设选用装配式钢结构

中华建设网讯   （记者 韩冬）    6月21日，住建部、农业农村部、国家乡村振兴局联合下发《关于加快农房和村庄建设现代化的指导意见》，提出，农房建设要先精心设计，后按图建造。要适应村民现代生活需要，逐步实现寝居分离、食寝分离和净污分离。鼓励选用装配式钢结构等安全可靠的新型建造方式。

《指导意见》从12个方面提出了加快农房和村庄建设现代化的政策措施。

一是坚持“避害”的选址原则。新建农房要合理避让山洪、滑坡、泥石流、崩塌等地质灾害危险区，不在陡坡、冲沟、泛洪区和其他灾害易发地段建房。

二是坚持生态友好、环境友好与邻里友好。农房和村庄建设要尊重山水林田湖草等生态脉络，不挖山填湖、不破坏水系、不砍老树，顺应地形地貌。农房建设要与环境建设并举，鼓励新建农房向基础设施完善、自然条件优越、公共服务设施齐全、景观环境优美的村庄聚集。尽量使用原有的宅基地和村内空闲地建设农房。

三是提升农房设计建造水平。农房建设要先精心设计，后按图建造。要适应村民现代生活需要，逐步实现寝居分离、食寝分离和净污分离。因地制宜推动水冲式厕所入室。鼓励设计建设无障碍设施。鼓励就地取材，利用乡土材料，推广使用绿色建材。鼓励选用装配式钢结构等安全可靠的新型建造方式。

四是营造留住“乡愁”的环境。建立村庄历史文化遗产调查评估机制，保护并改善村落的历史环境和生态环境。农房建设要尊重乡土风貌和地域特色，提升传统民居空间品质。鼓励结合发展民宿、旅游等产业，进一步加强传统村落和传统民居保护与利用。

五是提升村容村貌。鼓励宅前屋后栽种瓜果梨桃，构建“桃花红、李花白、菜花黄”的自然景观。做到无断壁残垣、无乱搭乱建、无乱埋乱倒、无乱堆乱放。重视村庄公共活动空间的布局和建设。

六是推进供水入农房。因地制宜改善供水条件，依据给水规模合理确定供水模式、给水水压、管材管件等。保证乡村水源地的清洁安全，有条件的地方可将靠近城镇的村庄纳入城镇供水体系。

七是因地制宜推进农村生活污水处理。乡村宜采用小型化、生态化、分散化的污水处理模式和处理工艺。居住分散的村庄以卫生厕所改造为重点推进农村生活污水治理，鼓励采用户用污水处理方式。合理组织村庄雨水排放形式和排放路径。

八是倡导农村生活垃圾分类处理。优化农村生活垃圾分类方法。以乡镇或行政村为单位，建设一批区域农村有机废弃物综合处置利用中心。全面建立村庄保洁制度，确保村村有保洁。

九是推动农村用能革新。鼓励使用适合当地特点和农民需求的清洁能源。推动村民日常照明、炊事、采暖制冷等用能绿色低碳转型。推进燃气下乡。推动既有农房节能改造。

十是完善公共服务设施。鼓励村庄公共活动场所综合利用。村庄道路及其他基础设施应满足村民的生产生活需求。有条件的地区应积极推动宽带、通讯、广电等进村入户。

十一是加强农房与村庄建设管理。建立农村房屋设计、审批、施工、验收、使用等全过程管理制度。全方位实施职、责、权一体化模式，建立责任追究机制，确保房屋质量安全。探索建立乡村建设工匠培养和管理制度。

十二是深入开展美好环境与幸福生活共同缔造活动。以构建“纵向到底、横向到边、共建共治共享”的乡村治理体系为路径。建立村庄建设农民满意度调查评价制度，支持引导村民参与建设家园、维护家园。

《指导意见》要求，各地要根据地理位置、地形地貌、经济条件、文化传承、村庄类型等要素，选择若干有代表性的村庄开展试点，为当地农房和村庄建设现代化提供实际案例参考。