住建局大力发展人才公寓助力引才留才

为全力打造全国青年创新创业最向往城市，常州市多措并举，全面构建分层次、多渠道、广覆盖的人才安居体系。截至9月29日，常州人才公寓已开工6万套（间），其中，资源盘活3.2万套、新建2.8万套，竣工3.5万套（间）、入住2.7万套，入住率超77%。

一是强化制度保障，优化顶层设计。先后出台《常州市人才公寓建设和使用管理办法》《关于促进存量建筑盘活利用的实施办法》《常州市关于加快发展保障性租赁住房的实施方案》《关于明确人才公寓统计口径等问题的通知》等制度，明确人才公寓建设目标、筹集模式、规划建设、使用管理及存量建筑盘活利用的范围，运营统计口径及存量租赁住房纳入管理的条件等。设定人才公寓年度建设任务，明确落实到各辖市（区），层层压实主体责任。会同多部门定期开展督查相关工作，其中，保障性租赁住房完成率还纳入对各辖市（区）的高质量考核体系。

二是强化房源筹集，盘活基本存量。一方面充分发挥各平台公司职能优势，按照“职住平衡、就近建设、个性共享”原则，围绕产业布局，推进各产业园区、工业园区和其他人才集中区域的人才公寓建设。另一方面，盘活存量资产 。探索形成了国有存量资源盘活、安置余房资源回拢、企业闲置资源改造、园区老旧资源提升等模式。整体投入小，建设周期短，打造了一批装修精致、配套齐全、设施完善、服务优良的人才公寓项目。同时，积极争取补助，2022年，常州保障性租赁住房项目共获得上级补助资金3.17亿元，为人才公寓（保障性租赁住房）建设和运营起到了积极作用。

三是强化人才集聚，提高政策补贴。引导人才公寓纳入保障性租赁住房项目管理，按规定享受房产税、增值税优惠，免收城市基础设施配套费，用水、用电、用气价格按照居民标准执行。建立人才公寓与“青年人才双资助”互为支撑的人才安居保障体系。推动人才公寓信息化平台与“双资助”系统对接，落实租住人才公寓的青年人才申请“双资助”政策，补贴精准到位，降低入住人才生活成本。各辖市（区）积极出台配套落地政策，细化人才公寓建设和运营管理制度，对人才公寓建设和运营的投资主体按标准给予奖励性补贴。

四是强化需求导向，打造梯度供给。为助力青年来常就业，推动建设“青年驿站”，为高校应届毕业生在常求职过程中提供免费的短期住宿。立足对象多元需求、产业多元布局、资源多元差异，形成了覆盖择业青年、蓝领工人、白领人才、高端人才等各层次新市民和青年人的多层次租赁住房供应体系，基本实现租赁住房精准供应。引进培育专业化运营企业，共同参与建设、运营、管理人才公寓，提高公寓品质和入住率；以人才公寓星级评定为指引，优化人才公寓配套设施和创新氛围，全面提升居住服务质量；积极开展各类交友联谊活动、创业辅导服务等，通过不断拓展的各类增值服务，让青年人才在常州工作安心、生活舒心。